大鱼观|部分地区出现房产断供潮，房价大跌要来临了吗
最近全国部分地区出现了一定程度的房产断供现象 ， 但是并没有那么夸张 ， 而且断供的现象年年都有 ， 只是纪念受疫情的影响 ， 人们的收入降低了很多 ， 暂时无力偿还而已 。
每当房地产有个风吹草动 ， 就会悠然将美国的次贷危机拿出来说事 ， 一些不明真相的人也盲目地相信 。
今年出现的断供现象 ， 并不是因为房价大跌导致房子总价低于银行贷款 ， 而是单纯的部分人无法偿还月供而已 ， 这和美国的、日本的所谓的断供潮有本质的区别 。
另一部分是前期加杠杆买房的人 ， 遇到疫情资金链破裂导致的暴雷 。 这种情况每年都会有 ， 只是今年被特别放大了拿出来说 。
但是这并不意味着房价要大跌了 ， 一方面经过前几年的去金融杠杆之后 ， 系统性的风险已经被大大的降低 ， 现在针对楼市和股市是高压政策 ， 一旦发现违规资金入市 ， 就是重罚 ， 所以不会出现系统性的风险 。
但是个别暴雷仍将会出现 ， 就像之前的鄂尔多斯整体破产 ， 但是依然不会影响到全局 。
另外房地产最后一道防线 ， 是政策加持 ， 所以不用担心房价大跌 。
【大鱼观|部分地区出现房产断供潮，房价大跌要来临了吗】对于自己的首套房 ， 能买得起就买 ， 投资买房就另当别论了 。
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