产业气象站|中电物联蔡鸿岩：顶层设计是实现社区智慧化前提
物业管理行业转型升级迎来了更多探索空间 。 7月10日 ， 由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、物业中国联合主办的“探索‘智慧+’时代下 ， 物业管理模式升级之道”线上沙龙如期举行 。 会上 ， 中电物联董事长蔡鸿岩指出 ， 顶层设计是实现社区智慧化的前提 。
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蔡鸿岩表示 ， 物业的本质其实是场景和资源的汇聚地 ， 诸如养老、社交、娱乐等都要素在社区场景中实践 。 因此 ， 做物业是有场景资源优势的 ， 接下来要做的是和专业的厂家、机构与平台合作 。
“很多物业公司考虑自己做信息化平台和智慧化 ， 但我认为这不是最佳选择 。 开放的心态非常重要 。 ”在蔡鸿岩看来 ， 做智慧社区一定需要抱团 ， 因为要考虑各种兼容、整合问题 ， 比如智慧化社区涉及安防系统、机电系统、监控系统、环境系统、智能家居系统等全方位的系统 。
【产业气象站|中电物联蔡鸿岩：顶层设计是实现社区智慧化前提】他进一步指出 ， 目前很多人对物业智慧化的认识是不够的 。 例如物业人在谈5G应用问题 ， 但实际上即便未来两年大家配置5G通讯设备没问题 ， 却难以在楼宇、办公室间运用 ， 因为现有的基础设施没有跟上 ， 现有的墙体不一定能满足5G信号穿透 。 因此 ， 如果想把5G和智慧社区系统结合 ， 但顶层设计上还需要考虑更多 ， 地产智慧化也将是一个漫长的、代价高昂的过程 。 （秦佳丽）
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