业主|德信·龙湾大院再次被曝光 架空层被挪为它用
近日 ， 德信龙湾大院的部分业主向《温州零距离》反映 ， 他们当时购买德信龙湾大院时 ， 合同上约定12幢一楼是架空层 ， 现在交付后 ， 发现一楼100多平米的架空层被挪为它用 ， 12幢业主认为自身的利益受到了损害 ， 要求恢复架空层原始功能 。
采访人员在德信龙湾大院12幢一楼架空层看到 ， 西北边约100多平米的地方被房开用砖墙隔成了4个房间 ， 房间里有设有卫浴设施和衣柜 ， 疑似泳池更衣室 。
德信龙湾大院12幢住户 张先生：他现在把我们的架空层弄没有了 ， 我们买这个房子 ， 德信标榜的就是彩虹桥就是架空层是他们的特色 ， 但是我现在一过来 ， 说难听一点彩虹桥变厕所了 。现在变成里面淋浴房、两个厕所 ， 大概十来个架子 ， 还有一个柜一个柜刚才拍的这些 ， 因为架空层属于休闲的 ， 应该说没有这些东西的 。
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张先生告诉采访人员 ， 小区内设有游泳池 ， 因为12幢离游泳池较近 ， 房开便将游泳池相配套的卫生间和更衣室 ， 设在了12幢1楼的架空层里 。
德信龙湾大院12幢住户 王先生：他本来是在销售相关的文件方案 ， 里边它本身就是没有这个配套设施的 。如果说 ， 他后期需要这个设施 ， 必须要得到我们12栋所有的业主同意他才能弄 ， 但是他现在已经侵犯了我们12栋所有业主的权益 。
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12幢业主们表示 ， 当初房开销售人员在售楼时并未告知1楼架空层中要建戏水池的相关配套设施 ， 而且在预售合同上也只规定了12幢102室作为物业用房 ， 而现在架空层中被隔出的4个房间所占用的面积也不是102室该有的面积和位置 。
德信龙湾大院12幢住户 张先生：物业用房这个点应该不在这里 ， 他们以前预售合同上标的是102这个位置 ， 他现在改成104这个位置了 ， 这个东西就是业主也接受不了 。改成102这个位置有合同的 ， 我们按合同走这个没关系的 ， 我们认可的 ， 因为有合同吧 ， 我们都照合同来 ， 到现在改成104了 ， 你现在这样子大家以后休闲的地方就没有了 ， 本来说买你一个特色 ， 现在变成这样子了 。
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那么德信龙湾大院12幢当初的验收图纸上 ， 一楼架空层究竟是怎么规划设计的呢？带着疑问采访人员来到了德信龙湾大院小区物业办公室 ， 物业经理贾瓯向采访人员说明了情况 。
德信龙湾大院物业经理 贾瓯：在规划图纸上 ， 他是物业用房 ， 他房间01、02这样排过去 ， 它不一定是按照上面（房屋顺序编号）下来 ， 是这样的 。（采访人员：那您的意思是楼下那个（泳池配套设施）是02是吗？）就是泳池的配套 ， 然后我们也没有进去 ， 它把物业用房给撤成了泳池的配套 。
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随后在采访人员的要求下 ， 贾经理拿出了12幢的验收图纸 ， 采访人员与12幢业主仔细查看图纸 ， 发现验收图纸上12幢架空层一楼确实设计有物业用房和卫生间 ， 但图纸上规划的物业用房和卫生间面积与实际建设面积有出入 。
【业主|德信·龙湾大院再次被曝光 架空层被挪为它用】德信龙湾大院12幢住户：4米×4.2米的 ， 你只有4米×4.2米的这些是物业用房 ， 剩下的全都不是 ， 我可以理解是这个意思吧 。
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