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|卧室连5平米不到咋住 三喜苑小区奇葩户型引业主质疑

“一个卧室连5平米都不到，入户门只能往内开，否则就跟邻居门碰上，真不知道开发商咋设计的!”近日，青岛市西海岸新区三喜苑小区的业主王先生向采访人员反映，自家去年刚交的房子设计严重不合理，与当初的开发商提供的户型图相差甚远 。为此，采访人员试图联系开发商青岛西发置业有限公司，但电话始终无人接听 。随后采访人员联系了该公司的上级公司青岛西海岸发展集团党群工作部，工作人员表示将进行书面回复 。
卧室面积不足五平米 奇葩设计令业主无奈
王先生以前家住在西海岸新区郑戈庄村，2013年灵山卫街道搬迁改造，王先生家分到了两套房子，一套100㎡一套80㎡ 。他告诉采访人员，在开发商当初选房时提供的户型图上，100㎡的房型为双南一北三个卧室，客厅是东明厅 。但2019年12月份收房时却变成了南侧北侧东侧各一个卧室，并且位于东侧跟北侧卧室的面积还不到5平米 。“这么小的房间，连个床都放不下，100平米的户型就这么设计?”王先生气愤说 。
|卧室连5平米不到咋住 三喜苑小区奇葩户型引业主质疑
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三喜苑小区位于郑戈庄东华山路与滨河路交界处，7月7日下午，采访人员来到该小区 。据小区居民介绍，该小区属于拆迁安置小区，2013年灵山卫街道搬迁改造，附近的郑戈庄村、大楼村、蔡家庄村三个村的村民全部安置在此 。小区共有13个楼座，全部为26层的高层，每单元4户，王先生的房子位于8号楼二单元的东侧 。
|卧室连5平米不到咋住 三喜苑小区奇葩户型引业主质疑
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王先生首先带着采访人员看了卧室，其中南侧卧室的面积有10多平米，而东侧及北侧卧室则十分狭小，仅开门所需的空间就占了近四分之一 。采访人员现场测量了一下东侧卧室，东西长度2.45米，而南北方向仅有1.95米 。北侧的卧室稍宽一点，但也只有2.17米 。“这样的宽度，连张正常的床都进不去，真不明白开发商为什么会搞出这样的设计!”王先生告诉采访人员，因为市场上找不到合适的床，最终他只得给这两间房间都定做了榻榻米，但即使这样，房间里也仅能站一个人 。
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【|卧室连5平米不到咋住 三喜苑小区奇葩户型引业主质疑】除了卧室，房子入户门的设计同样存在问题 。王先生带采访人员来到入户门处 。“你见过入户门往里开的么?”王先生苦笑道 。采访人员看到，与王先生家入户门紧挨着的是邻居的入户门，两个门构成了一个直角 。“如果设计成向外开，那么两个门在开的时候一定会碰到 。而且也不知道开发商是出于什么考虑，我们家的门比邻居家的窄了将近10厘米，只有80厘米，连装修师傅都说没见过这种设计 。”
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开发商之前提供的户型图 王先生家为最右侧户型
户型图与实际相差甚远 开发商称早已告知?
既然户型如此奇葩，为何在选房时没有提出质疑?说起这个，王先生气不打一处来 。“当初在选房的时候，开发商给我们看的100平米根本不是这种户型，而是一个双南一北卧的户型，入户门也不是现在这样，根本就是两个房子 。”王先生表示，2019年收房时，业主们发现100平米的户型与户型图完全不符，纷纷向开发商要说法 。但开发商表示，由于施工要求，后期临时更改了户型，并在村里的拆迁安置处进行了公示 。“但这个事从头到尾都没有人通知过我们，而且从2013年到交房时，村民们都只能在外面租房子，谁会没事跑到村里看公示?”
王先生告诉采访人员，小区内全部都是拆迁安置户 。当初在选房时，每家都分了180㎡的面积，开发商提供了60㎡、80㎡、90㎡、100㎡、120㎡的几种户型让村民们自由选择 。很多村民都选择了100㎡与80㎡的组合，看中的就是100㎡的实用性 。仅王先生知道的与他相同情况的业主就不低于200户 。“早知道100㎡的户型如此鸡肋，当初肯定不会选，开发商中途变卦，应该给业主们一个说法 。”


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