江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

协商租金利于规避“风险 行业处于净投入期需共同呵护( 二 )


协商租金利于规避“风险 行业处于净投入期需共同呵护
文章图片

自如推出的海燕计划 ， 面对应届毕业生的福利
3、后疫情时代租赁市场需各方共同呵护
虽然自如沟通业主降租一事引起了业主的争议和不满 ， 但自如等企业仍在按原计划准时打款 ， 并未产生任何诉讼纠纷 。
更多的情况是 ， 在部分房源降租协商过程中 ， 部分房东对租金下调表示理解 ， 但幅度暂未达成一致 。
可以看到的是 ， 对于今年以来租赁市场需求、租金等方面的波动 ， 业内普遍表示认同 。
多名专家表示 ， 房价回落带来一些列短暂矛盾 ， 租金下调也必然产生影响 ， 但是市场经济体系中 ， 房价、租金在正常范围内的涨跌调整 ， 都是正常现象 。
成交量的波动是疫情反复带来的负面影响 ， 市场调整带来租金下降 ， 租金下行又带来各方收益受损后的矛盾 。
可喜的是 ， 疫情影响正在逐渐消除 ， 北京租赁市场也将与前期一样出现复苏 ， 将会逐渐消除 。
整体来说 ， 今年租赁旺季在后延 ， 热点较往年也会有所减弱 。
业内人士认为 ， 目前住房租赁市场受到冲击 ， 长租行业对个别房源进行租金协商 ， 是长租企业一种积极自救的举措 ， 将规避整个长租行业“高收低出”所带来风险 。
今后 ， 只有更加科学、精细化运营的租赁企业 ， 才能更好地在市场中赢得竞争 。
同时 ， 无论是租户还是房东 ， 都应全面、客观、理性认识住房租赁市场客观发展规律 ， 对长租公寓行业仍处于净投入、未全面盈利的现阶段有清晰的认知 。
住房租赁市场各利益主体共同努力 ， 才是培育住房租赁市场长期健康稳定发展的最终选项 。
值得注意的 ， 今年上半年 ， 作为民生行业的长租行业 ， 在相关部门、行业头部机构及广大业主的合力下 ， 虽然受到冲击有所下降 ， 但目前仍维持了较为平稳的态势 。
【协商租金利于规避“风险 行业处于净投入期需共同呵护】此外 ， 业内也普遍认为 ， 各城市除了采取大力发展产业、增加更多就业机会、加大人才引进力度等举措 ， 在住房租赁政策上有更多倾斜和引导 ， 也将对吸引大学毕业生等年轻群体产生正向影响 。


推荐阅读


上一篇：A股大红包！A股飙涨近6%，成交创5年新高

下一篇：毕业后最想拥有的生活是什么样的？2.2亿人这么说