圣艾蒂安|房价与房贷齐飞 法媒：法国人一年损失了一间厨房
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图源：《费加罗报》
海外网7月5日电据法媒报道 ， 过去12个月 ， 法国人在20个大城市的房地产购买力平均下降了5平方米 ， 相当于损失一间厨房 。
【圣艾蒂安|房价与房贷齐飞 法媒：法国人一年损失了一间厨房】根据《费加罗报》报道 ， 法国房价在疫情之后始终没有走低 ， 而房贷利率又有所回升 ， 房地产购买力下降这一结果不可避免 。 法国20个大城市房地产市场最新晴雨表显示 ， 法国人的购买力在最近一年内损失了5平方米 ， 过去六个月内损失了3平方米 。
法国20个大城市当中 ， 除了尼姆的房地产购买力上升8平方米之外 ， 所有城市的购买力都有所下降 。 最大的输家是勒芒、圣艾蒂安和勒阿弗尔 ， 购买力落差在12至14平方米之间 ， 相当于一年内损失了一个房间 。
法国一线城市当中 ， 巴黎和波尔多的房地产购买力仅下降2平方米 ， 房产走势仍然强劲 ， 而里昂购买力下降6平方米 ， 马赛更下降10平方米 ， 情况堪忧 。
而另一方面 ， 法国大城市和其他地方一样 ， 房贷利率都在重新上升 ， 而对买家更为不利的是 ， 预期中的“后疫情时期”房价下降迟迟没有出现 ， 甚至略有上涨 。 比如房地产购买力下降最大的勒芒、圣艾蒂安、勒阿弗尔 ， 这三个城市的房价本来就偏低 ， 疫情限制措施之后出现“追赶效应” ， 价格上涨使得购买力大幅下降 。 而巴黎房产每平方米均价已超过1万欧元 ， 价格上涨使得形势更不乐观 。
不过 ， 法媒分析 ， 按照绝对价格来说 ， 在相同借款额和同等月供的情况下 ， 圣艾蒂安的房地产购买力是巴黎的7.5倍 ， 在圣艾蒂安购买一所150平方米的公寓 ， 在巴黎只能购买20平方米 。 （海外网-巴黎-鲁佳）
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