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【券商】珠海最大“地主”陨落？世荣兆业原董事长被指涉黑 其父曾为珠海首富


【券商】珠海最大“地主”陨落？世荣兆业原董事长被指涉黑 其父曾为珠海首富
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【券商】珠海最大“地主”陨落？世荣兆业原董事长被指涉黑 其父曾为珠海首富
6家子公司股权遭冻结 。
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近日 ， 据财新网报道 ， 广东省公安厅发布一则通告显示 ， 珠海上市房企广东世荣兆业股份有限公司（简称“世荣兆业”）原董事长梁家荣被指涉黑犯罪嫌疑人 。 上世纪90年代以来 ， 梁家荣等六人在珠海市斗门区实施系列违法犯罪 ， 包括抢夺海洋海域资源、垄断鲈鱼养殖市场、盗挖山体非法采矿等 。

此前的5月底 ， 世荣兆业公告称 ， 公司第二大股东梁家荣涉嫌刑事犯罪 ， 并冻结了6家子公司股权 。 针对此次梁家荣被通告为涉黑犯罪嫌疑人 ， 世荣兆业方面回应时间财经称 ， “公司并未收到相关通告 ， 此前收到公安局给的涉嫌刑事犯罪通告中未有详情 ， 所以不知道是否为同一事项 。 ”
世荣兆业此前表示 ， 股份冻结及公司股东梁家荣先生个人涉嫌刑事犯罪 ， 可能对公司整体形象造成一定的负面舆论导向 ， 从而可能间接影响到公司融资、销售等对外业务合作 。 世荣兆业方面称 ， 截至目前公司在融资等方面暂未受到实际影响 。
世荣兆业的前身是于2004年上市的广东威尔医学科技股份有限公司 ， 主营业务为医疗器械的生产及销售 。 2008年5月 ， 在梁家荣的主导下 ， 世荣兆业完成重大资产重组 ， 主营业务变更为房地产开发与经营 。 公司总部位于珠海 ， 与格力地产、华发股份并称为“珠海地产三剑客” 。 截至2019年 ， 世荣兆业总资产87.09亿元 ， 最新市值56.07亿元 。
据报道 ， 世荣兆业曾是珠海最大的“地主” ， 大股东梁社增（梁家荣父亲）2009年时 ， 以27亿元资产成为珠海首富 。 业内人士对时间财经表示 ， “梁家是斗门最大地主不假 ， 但那些说斗门有一半未开发的土地都是世荣兆业的有些夸张 ， 家族很早就没落了 。 ”
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曾涉嫌洗钱

公开资料显示 ， 梁家荣1962年生于在珠海市斗门区乾务镇乾东村 ， 高中毕业 ， 当地人称他为“世界仔” ， 意为“闯世界的年轻人” 。
据《南方都市报》此前报道 ， 梁家荣高中毕业后便去澳门闯荡 ， 赚得第一桶金 ， 上世纪90年代初 ， 回斗门从事房地产 ， 其间经历坎坷 ， 最终一手缔造了今天庞大的地产王国 。
梁大致在1993年涉足房地产业 ， 成立了珠海市斗门县兆丰房产开发公司（简称“兆丰房产”） 。 承包一些小工程和小项目 ， 赚了一些钱 ， 但在当时富人遍地的珠海并不起眼 。
世荣兆业此前公告显示 ， 1998年7月2日 ， 珠海市斗门县白藤湖旅游城集团公司（简称“白藤湖公司”）和兆丰房产签署《设立有限责任公司出资协议书》 ， 约定双方共同出资500万元设立珠海市斗门县世荣实业有限公司 ， 白藤湖公司出资200万元、占注册资本的40% ， 兆丰房产出资300万元、占注册资本的60% 。 法定代表人梁家荣 ， 随后变更为珠海市斗门区世荣实业有限公司（简称“世荣实业”） 。 世荣实业便是2008年完成重大资产重组实现上市的主体 。
上世纪90年代 ， 梁家荣以低价在珠海西区拿下大把土地 。 据世荣兆业公告显示 ， 其里维埃拉所在地块土地使用权于1996通过协议出让取得 ， 当时土地出让金为70元-90元/平方米 。
2001年 ， 梁家荣以位于斗门县井岸镇新青村约22万平方米的土地使用权作价3500万元投入作为出资投入世荣实业 ， 将世荣实业注册资本由500万元增至4000万元 。
白藤湖公司也在2001年退出世荣实业 ， 3年前白藤湖公司以200万进入世荣实业3年后其仍以这个价格退出 ， 梁社增和兆丰集团分别以100万接受其所持股份 。 当年世荣实业的营业范围才减少“旅游景点开发、酒店管理” 。


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