通胀升高，货币贬值、房价就会上涨！
2003年“18号文件”中明确提出 ， 房地产业是国民经济发展的支柱产业 。 2020年伊始 ， 在疫情蔓延影响下 ， 很多行业都遭受了不同程度的冲击 ， 而房地产市场却能迅速企稳回升 。 2020年房地产市场先后经历了冰冻期 ， 5月“复苏”期 ， 6月“盛夏”期 。 全国房价高企已有30余年 ， 能引起房价上涨或下跌的原因比较复杂 。 城市人口数量和人口流动等是房价上涨的主要条件 ， 如果一座城市连人都没有了在谈论房价就没有任何意义 。
中原地产调查统计数据显示 ， 2020年6月份 ， 全国300个大中城市住宅类用地成交楼面均价5320元/平方米 ， 环比下降5.2% ， 同比上涨8.6%；全国300个大中城市土地平均溢价率13.4% 。 房地产市场是否回暖 ， 主要看房价、地价和银行信贷政策等方面因素 。 2020年前二个季度 ， 虽然在疫情严重期间各地延迟土地市场供应 ， 但土地市场价格仍然居高不下 。 各地城市在奋力抗击疫情 ， 同时也在积极出台多项楼市救市政策 ， 大量集中推出优质地块 ， 推动土地市场交易价格持续走高 。
中国指数研究院发布数据显示 ， 2020年6月份 ， 全国100个城市新建商品住宅销售均价15460元/平方米 ， 环比上涨0.5% ， 同比上涨3.6% 。 受房地产市场暴利驱使 ， 房子不仅只是居所 ， 很多人寄希望买房子能够保值升值 。 从市场投资角度看 ， 房子与居住无关 ， 房价与市场投资密切相关 。 全国房价持续攀升 ， 很多投资炒房者赚得盆满钵满也是不争的事实 。 银行宽松信贷政策和市场投资炒房等叠加影响 ， 是房价上涨的主要条件 。
2020年5月末 ， 中国广义货币（M2）与社会融资规模增速分别11.1%、12.5% 。 其中 ， M2增速为3年来较高水平 ， 并连续3个月保持“两位数”增长 。 刘全认为 ， 目前房企融资环境略有改善 ， 叠加今年金融环境相对宽松 ， 房企融资成本下降 ， 促进房企买地积极性增加 。 央行持续宽松货币政策及信贷政策 ， 在一定程度上也会引起市场投资炒房兴起 。 通胀升高 ， 货币贬值、房价就会上涨 。 地方无法摆脱对房地产市场过度依赖 ， 因此在政策层面必然要维护房价平稳上涨 。作者：刘全创作：2020年7月4日返回搜狐 ， 查看更多
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