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林璋|福建南平一项目陷“泥潭” 牵出“一次征地二次补偿”( 二 )


“林璋一方正是通过这家空壳公司 ， 诈骗了我们2300万元 。 ”徐子健表示 ， “我们已经向当地公安机关报案 ， 目前 ， 公安部门已经立案 。 ”***采访人员从立案告知书看到 ， 2020年4月12日 ， 南平市公安局延平分局已对“陈旭辉等人被诈骗一案”立案侦查 。
林璋|福建南平一项目陷“泥潭” 牵出“一次征地二次补偿”
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南平市公安局延平分局出具的立案告知书 。
焦点：一次征地后给予两次补偿？自相矛盾引出疑团
2300万买下的究竟是不是“空壳” ， 归根到底在于徐子健方和林璋方交易的KO+560至KO+800段地块使用权 ， 是否真的属于林园公司？对此 ， 几份截然不同的证明材料 ， 又牵扯出了该事件背后的“二次补偿”疑团 。
徐子健向***采访人员出示的材料显示 ， 2000年10月 ， 南平市城市公用事业管理局与老延兴公司签订土地使用权转让合同 ， 受让老延兴公司位于工业路地块 ， 价款计69万余元 ， 该市城市公用事业管理局将该笔转让款 ， 经土地局下属的土地评估中心支付给了老延兴公司 ， 此后再由老延兴公司将其转付林园公司 ， “因林园公司不具备房地产开发资质 ， 其征地补偿款通过老延兴公司来转付 ， 该公司已不存在被征地块未补偿的情形 。 ”可见 ， 此笔69万余元的款项 ， 即为南平市政府部门给林园公司的征地补偿费 。
林璋|福建南平一项目陷“泥潭” 牵出“一次征地二次补偿”
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南平市城市公用事业管理局与老延兴公司签订土地使用权转让合同 。
而徐子健还向采访人员提供了几份与上述材料大相径庭甚至有所矛盾的证明文件 ， 均提到“对林园公司征地后进行置换土地补偿” 。
其中一份“延平区工业路拓宽改造指挥部”（简称“指挥部”）出具的证明文件显示 ， 因规划变更 ， K1+200地段右侧地块被收回后 ， “经协调 ， 提出另行安排一块地给林园公司 ， 请市规划、土地有关部门给予办理有关手续 。 ”在该证明的左下角 ， 还附有“情况属实 ， 请指挥部盖章”的字样 ， 签字人为“毛向东” ， 落款时间为2005年5月8日 。
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徐子健方提供的“延平区工业路拓宽改造指挥部”所出具的证明文件 。
同时 ， 另一份“延平区人民政府关于置换国有土地以解决历史遗留问题的请示”文件 ， 延平区人民政府在文中恳请南平市人民政府同意将迎宾路加油站东北侧面积8000余平方米的土地（即徐子健等人后来收购的KO+560至KO+800段地块）置换给林园公司 ， 落款时间为2009年12月28日 。
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徐子健方提供的“延平区人民政府关于置换国有土地以解决历史遗留问题的请示”文件 。
此外 ， 还有一份“延平区人民政府办公室”出具的证明 ， 该证明也称 ， “经协调 ， 同意另划一块土地给林园公司林璋 。 ”落款时间是2010年6月22日 。
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徐子健等人提供的“延平区人民政府办公室”所出具的证明文件 。
“既然林璋方面在2000年10月份就已经收到了征地补偿款 ， 为何指挥部又于2005年5月8日为其开具证明 ， 让相关部门补办新置换土地的手续？在此之后 ， 延平区政府又为何能开出数份证明文件？”徐子健称 ， “当时的延平区政府副区长吴永辉等人是经办人 ， 这几年我们与这些经办人及相关部门多次沟通 ， 都未能获得实质性的处理进展 ， 现任的政府相关部门领导也不承认‘补偿置换土地’相关文件的效力 。 ”
在***采访人员多次与其联系未果后 ， 6月30日下午 ， 林璋给采访人员打来电话称 ， “我也是受害者 ， 当时我的这块新置换的土地都已经取得了规划证 ， 后来又被政府叫停开发了 。 发生这样的事根本原因是毛向东在开始时候就将一块地卖给两方人 ， 既卖给了我 ， 又卖给了南平市城市公用事务管理局 ， 后续又让政府开具了一些证明 ， 并一直错下去 ， 至今仍未解决 。 目前 ， 警方以诈骗罪对我进行调查 ， 我现在是取保候审状态 ， 实际上 ， 是毛向东把我和政府都骗了 。 ”
林璋还回忆称 ， “当时由于土地纠纷等原因 ， 毛向东一方把老延兴公司转让给我 ， 后来我又用自己的名字注册了新延兴公司 ， 然后转让给徐子健等人 ， 股东也随即改为徐子健等人 。 ”
对于69万余元征地补偿款 ， 林璋表示 ， “我确实收了这笔钱 ， 但当时以为是工程款 ， 为了配合老延兴公司走账 ， 才签了收款收据 。 ”
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林璋提供的新置换土地的建设用地规划证 。
一经办人：毛向东已因此事被调查
连日来 ， ***采访人员按照徐子健等人所提供的联系方式 ， 多次通过电话、短信等试图与毛向东取得联系 ， 但终未获得回应 。


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