【长春】长春300万顶级学区房，真凉了？
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是翻天了吗？
说长春的百万顶级学区凉了？
昨天 ， 朝阳区教育局发出一纸公告：
字面意思：
我省二 附小又冒漾了！
明年上学的家长就别买房了...
买了也上不去了 ， 不赶趟了 。
以后 ， 咱们就每年一动态摸底
如果当年生源数量<学位数
什么时候预警解除 ， 你就可以上学了！
-1-
首先从这个政策来看
政府是想为学区房降温的！
学区房为什么这么贵？
是因为大家花200万买学区房 ，
孩子就一定能上“省二”！
这个相当于明码标价卖入学资格!
【【长春】长春300万顶级学区房，真凉了？】这个动作所带来的确定性
正是学区房溢价如此之高的本质！
要想给学区房降温
就得打破这种确定性：
比如：多校划片、随机摇号
当然摇号的可操做性太大了...
而多校划片..划省二....那不得....？！！
比如今天朝阳区发布的学位预警！
政策确确实实影响了一部分人：
那些现在房子正在交易的！
那些孩子明年后年着急上学的！
200万买房 ， 钱也退不了了、学也上不去！
这种极大的不确定性
会吓退很大一部分正在观望的家长！
短期内一定会有影响！
-2-
但是以此判断这种顶级学区的学区房凉凉
会不会太天真了！
人家说你买这房子永远不能上这学校了？
人家没说呀！！！
人家说学区取消了吗？
人家也没说呀！！！
人家说动态生源摸底 ， 预警有可能解除
今年上不了学 ， 就等明年
明年上不了学 ， 就等后年
但是归根结底孩子通过什么上学...
不还是房子吗？
长期看：
只要省二、附小依旧牛逼！
只要学区依然存在！
学区房 ， 凉不了！
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