红星新闻|暴雨致小区内树倒压坏6辆车，物业：其中1辆车不能获赔……
北京联盟_本文原题：暴雨致小区内树倒压坏6辆车 ， 物业：其中1辆车不能获赔……
6月26日早上4点多 ， 家住成都大丰博雅新城的曾阿姨被一声巨响惊醒 ， 家中的小孩顿时呜呜大哭 ， “吓死人了！我以为是楼塌了 ， 赶紧跑出去 。 ”曾阿姨出门后才看到 ， 她家门前的一棵直径40厘米左右的洋槐树 ， 笔直地倒下 ， 压坏了六辆汽车和另外三棵树 。
6月27日上午 ， 红星新闻采访人员来到该小区 ， 被树木砸坏的汽车已被移走 ， 停车位一旁的绿化带内有一个大坑 ， 坑内还能看到一些树根 ， 还有一颗小树被锯掉 ， 绿化带旁边的停车位内一棵大树沿地面被锯断 ， 另外一棵树被锯掉了枝干 。
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现场已被清理 ， 坑内还能见到树根
6月26日 ， 成都气象台曾发布暴雨蓝色预警 ， 雷雨时伴有短时阵性大风 。 博雅新城的一名保安告诉红星新闻采访人员 ， 26日早上4点多 ， 一棵洋槐树被风吹倒 ， 这棵树枝繁叶茂 ， 倒下时把一旁的一棵黄果树也压到了 ， 砸坏了六辆汽车 ， 事件发生后 ， 保安和物业第一时间到达现场 ， 并在26日上午将现场清理完毕 。 小区保安和多位业主均称 ， 如果在小区地上停车位处停车 ， 每月需缴纳100元的停车费 。
博雅新城物业的一名工作人员告诉红星新闻 ， 被压坏的6辆车中 ， 其中5辆车主均购买车险和缴纳停车费用 ， 造成的损失经初步评估共达3万元 ， 保险公司承担其中70%的费用 ， 物业和业委会按六比四的比例承担剩余30%的费用 。 而另一辆车的业主既没有买保险 ， 还拖欠物管费并在未缴纳停车费的情况下强制进入小区 ， 物业对此不承担这次事故对其造成的损失 。
“车辆管理费由物业和业委会六比四分成 ， 我们的物管条例里面写得清清楚楚 ， 车辆管理费只涉及提供位置和清洁费 ， 这件事我们小区不存在过失 。 如果非要找 ， 那就是树木高大了没有修剪 。 ”据该物业工作人员介绍 ， 博雅新城系2007年交房 。 “修剪一棵树木要花1千元 ， 如果整个小区修剪就要花好几十万元 ， 小区全年的物业费总共70多万元 ， 还要用于其它地方 。 这个小区比较老了 ， 目前处于新旧物业交替阶段 ， 业委会的费用暂时也很难提取 。 而且如果要修剪树木需要小区70%的业主都同意并向相关部门上报 ， 有很多的业主不同意 。 ”
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许多树木都长到了六层楼高
红星新闻注意到 ， 该小区属于博雅新城D区 ， 房屋多为6层高 ， 小区内绿树环绕 ， 大多数树木高达6层 。 曾阿姨住在一层 ， 她告诉红星新闻采访人员 ， “我们住在低楼层的很多都希望能修剪一下树木 ， 光线好一些 ， 但有的高层业主也比较喜欢树荫 ， 不同意修剪 。 ”曾阿姨还称 ， 小区以前也出现过暴风雨将树木刮倒的情况 ， “但都没有这次这么严重 ， 这回幸好是发生在夜里 ， 如果发生在白天 ， 砸到人怎么办？”
车辆因自然因素被损坏 ， 应该如何理赔？
泰和泰律师事务所律师宋宏宇表示 ， 树木被风刮倒打坏车辆 ， 这属于不可抗力的一种 ， 如果产生了损失 ， 在购买车险的情况下 ， 具体理赔情况得根据保险合同中的理赔范围和理赔程度来看 。 物业是否应该承担损失的赔偿 ， 需要具体考物业管理协议的内容 ， 有则按协议赔偿 ， 如果没有提及 ， 那么那位没有交停车费又没有买保险的车主得到赔偿的可能性非常小 。
红星新闻采访人员 胡挺 陈卿媛
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