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忘川秋水|恒大新战略初显成效：销售3153亿增12%！回款2873亿增53%

6月24日 ， 中国恒大（3333.HK）发布最新公告 ， 截至6月22日 ， 恒大年内已实现销售3153亿 ， 与2019年前六月相比增长11.9% 。 公司在6月底前还计划新开盘20个项目 ， 预计上半年销售金额将进一步上涨 。 此外 ， 恒大同期已实现销售回款2873亿 ， 与2019年前六个月相比 ， 大幅增长约53.3% ， 刷新了同期销售及回款最高历史纪录 。
忘川秋水|恒大新战略初显成效：销售3153亿增12%！回款2873亿增53%
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这份成绩单显然来之不易 。 受到疫情影响 ， 今年以来楼市降温明显 。 克而瑞的数据显示 ， 今年1-5月TOP100房企销售同比下降8% 。
“恒大业绩逆市大增 ， 得益于其对市场节奏的精准把握 ， 尤其从2月以来率先推行颠覆性的网上卖房 ， 并借助一系列让利组合拳刺激市场 ， 有力推动了业绩高增长” ， 分析人士认为 ， 目前恒大已完成全年销售目标约40% ， 考虑到上半年市场受到疫情冲击及传统淡季的影响 ， 随着下半年销售旺季的来临 ， 预计恒大将顺利完成8000亿销售 。
【忘川秋水|恒大新战略初显成效：销售3153亿增12%！回款2873亿增53%】值得注意的是 ， 2019年年报显示恒大现金余额为2287.7亿 ， 加上上半年销售回款2873亿 ， 充裕的现金流确保公司拥有更稳健的财务状况 ， 抗风险能力进一步增强 。
今年以来 ， 恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略 ， 其中销售高增长是关键 。 只有销售高增长 ， 才有回款高增长 ， 才能大力降低有息负债 。 由此可见 ， 这份销售与回款双双“高增长”的成绩单 ， 充分证明恒大实施新战略的巨大成效 。
资本市场对恒大的新战略也极为看好 ， 自3月末以来恒大股价涨幅接近100% ， 成为走势最强劲的内房股 。


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