现有住房抵押贷款买新房抑或是卖掉现有住房买新房
首先，要看各地的限购政策，比如广州，家庭二套购房贷款的首付比例是百分之七十。其次，综合考量房产的升值空间，个人建议可以房a办理二次抵押贷款，变现一部分作为房b的首付。虽然还款压力大，但毕竟房a一直在手上，比再买套所谓的房c稳妥
■网友的回复
谢邀！楼市分享，政策解读，欢迎致电资深置业经理，黄圣伟，18605839085(微信同号)你换房的目的是什么？改善？还是投资？还是想套现？不管你换房的目的是什么，你先要明白城市是否限购，限购的具体政策是什么，对自己换房有什么影响？一般情况下，不建议抵押换房~风险大了要是改善自住的话，可以转卖原有房产，用卖房所得的资金再去购置新房产要是投资的话，可以在自己能力范围内购置一套性价比高，预期涨幅大，后期出手方便的房产！要是套现的话，那就抵押吧
■网友的回复
这个太难讲了。不同城市的情况都不一样，房价的走势也不一样。
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