2017年 青岛的房价会是怎样呢求买房建议
不买房不知道钱少。
12年7000+买的李沧新盘(当时崂山1w),14年交房那年崂山1.5w+,对象想不装修了直接卖掉买崂山我没同意,装修入住两年后,16年底,因附近没有公立幼儿园,私立3000+/月,配套也不行,而我俩上班每天来回两小时,决定趁机买个学区房搬离李沧,预算两百万。
春节前看市南市北学区房,4万的2万的都看过,实在不忍下手老破小,开始考虑崂山区,犹豫到年后3月,看好的小区不出房,出来一套户型楼层和装修都不尽人意的竟然都能当天被抢走,压根没有看房机会、崂山区此时开始一天一个价了,上午看的房子下午被加价买走,深感再不买就要买不起了,孩子上学怎么办。焦虑恐惧中抢了一套一百平崂山房,2.5*100,而年前才卖225万!一想到犹豫掉了一辆车我的心在滴血。
3月5号签订金那晚,这套严重超预算的房子花光了手头所有的钱,我俩等房东时去旁边吃了个饭,两个人只要了一碗粥,俩包子。不仅一夜回到解放前,还要做好未来三十年吃土的准备。交定金10天后第一波限购突然来袭,紧张过后得知主要针对外地人,当时银行仍然执行认贷不认房的老政策,于是狂催房东网签,而房东犹豫这些天也是有原因的,很多中介劝她违约,因为短短几天涨到2.7了......我们后悔定金交的太少她违约成本太低。经过不断的博弈和催促,最终3.29终于可以网签,开限购证明黄牛票要400,凌晨去排队。开好之后万事俱备只差网签,然鹅,崂山区房管局系统抽风,蹲了一下午只签了一两个人,第二天又去排队,仍然说系统不好,等的绝望甚至怀疑是人为控制网签量而故意让系统不好,对象在那蹲守了一天,5.30下班前终于网签成功。十分钟后网上传来了第二轮限购认房认贷的消息。次日执行。此时房价已经涨到2.9(未见成交),李沧的那套也到了1.8!限购证明黄牛票已经800一张需要通宵排队了。忐忑中甚至借了钱凑足40%首付以备万一。等着银行批贷,为了85折和1.1倍的差距,离婚和卖房的念头也不断纠结,20天煎熬后终于等来了人行细则得以批贷,赶上85折的末班车。
三个月过去了,我已经住上了这个让我背三百万债务的房子,现在2.7,相比最高点2.9是回落了,但是相比限购前2.4,仍然是涨了不少的。可见说房价降是有参照物的。个人买房经历总结,1.网签数量下降有一部分别的原因 2.阴阳合同太多,价格下降也有别的猫腻。3..刚需自住,先 上 车 后 换 座!
想象着公交启动了我一路小跑追上来,坐下后虽然背负着其他乘客的嘲笑,但是看看后面没来得及上车的,仍然是庆幸当初追了一把。
■网友的回复
你说的对啊 也就环湾那里了 估计再犹豫一阵 环湾也买不起了
■网友的回复
【2017年 青岛的房价会是怎样呢求买房建议】 新楼盘已经不知作何选择了,目前能买得起的只有李沧环湾一带、但是配套特别差,周围环境也一般。所以想看二手房,但是二手房甚至比新房更贵。在市南生活习惯了 工作也在市南,现阶段很迷茫,大约6月份首付资金到账,但是不知道该如何选择了,还未开盘的几个楼盘,估计单价也不会低了。新都心、海尔世纪等。
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