今日头条|三大“副作用”已显现, 国家表态，高房价太“危险”?
【今日头条|三大“副作用”已显现, 国家表态，高房价太“危险”?】文/麒麟谈财经
中国人对房子是相当重视的 ， 房子在中国人的心目中有着无法取代的意义 。 在中国 ， 居民的居住环境不断朝着现代化的方向发展 ， 居住环境和居住条件不断改善 ， 同时房价也在不断升高 。 房价的升高主要还得益于炒房客、开发商和中介们的“通力合作” ， 各自都能在房地产中获得利润 ， 房价越高 ， 他们的腰包越鼓 。
另外还有这个群体：棚改拆迁受益者 。 因为拆迁而获得了大量的资金和房产 ， 在一定程度上也推力了房价的上涨 。 但是房地产发展过旺 ， 房价上涨的副作用已经开始显现出来了 ， 快看看你“中招”了吗？
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副作用一
家庭负债率上涨 。 大家肯定有这样的感觉：“钱越来越不值钱 。 ”一方面 ， 通货膨胀造成了货币贬值的现象 ， 另外就是国内的物价和房价一直在增长 ， 因为房价的增长水平远远超过了大家的工资水平 ， 因此很多人为了买房而选择了贷款的方式 ， 据悉 ， 截止到2018年末 ， 我国住户部门贷款余额47.9万亿元 ， 而个人住房贷款余额为25.8万亿元 。 家里的长辈凑着帮助付了首付 ， 以后每个月自己还按揭 ， 但是因为买房 ， 确实有很多家庭薪水也不低 ， 但是只能“勒着裤腰带过日子” 。
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副作用二
生活压力逐渐增大 。 负债率的升高或许就能说明问题 ， 本来一个月5000元的工资或许对于个人来说 ， 吃喝用都是足够的了 ， 但是有了贷款之后 ， 每个月一半以上的工资都用来还款了 ， 为了一套房子节衣缩食的还不是一个人 ， 年迈的父母也跟着“受罪” 。 除了房子之外 ， 年轻人不得不面对的还有一个很大的问题——结婚生子 ， 有了孩子之后 ， 孩子的教育问题就成为了最大的问题 ， 现在的教育投资贵的一言难尽 。
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副作用三
实体行业受到了极大的冲击 。 面对实体店迎来的“关店潮” ， 不少人认为是电商的错 ， 电商的发展使得实体店无处可躲 ， 但是事实是 ， 电商的发展虽然分流了实体店的部分销量 ， 可是最终导致实体店撑不住的却是房地产市场 。 本身经营就受到了影响 ， 随着房价的升高 ， 很多门面房的房租也在不断上涨 ， 尤其是对于一些刚开始出现好转的商店 ， 房东一句“涨房租” ， 直接就扛不住了 ， 门面也不能随便更换 ， 只能承受这些损失 。
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房地产行业的发展确实为很多人带来了福利 ， 但是对于大多数的人来说 ， 房价的迅速上涨为个人、家庭、商业的发展都带来了一定的损失 。 因此国家也多次下发条令 ， 强调“住房不炒” ， 认为房子应该回归到居住的属性 ， 一切以抬高房价为目的的行为都应该被制止 。 从中就可以看出房地产行业的未来 ， 所以年轻人如果不是刚需的话 ， 买房子还是可以三思而后行的 ， 要做好还按揭的准备 ， 不要因为一套房子让自己的人生一团糟 。
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