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万链，贝壳找房万链大股东将由万科变为贝壳 管理团队将并入被窝家装

据市场传出的最新消息称 ， 万科将退出万科链家装饰有限公司（简称“万链”） ， 后者将由链家或贝壳找房接盘 。
对此 ， 贝壳找房方面回应采访人员称 ， “我们已与万科达成股权转让协议 ， 万链未来将并入贝壳旗下装修业务 。 ”
万链一位内部人士告诉财联社采访人员 ， 在股权结构上万链的最大股东是万科 ， 此前也一直由万科主导 ， 但未来将变更为贝壳主导 ， 股权结构也将会发生变化 。
换言之 ， 未来万链的大股东将由万科变成贝壳找房 。
“贝壳在家装行业的视野、野心和执行力是强于万科的 ， 这样的结果对各方来说都很不错 。 ”上述万链内部人士向采访人员表示 。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜则认为 ， “万科退出主导权 ， 除了因战略调整 ， 还有可能因为在这一领域资源协同性不够 。 ”
【万链 ， 贝壳找房万链大股东将由万科变为贝壳 管理团队将并入被窝家装】对于万链的管理团队归属问题 ， 上述万链内部人士透露 ， 万链的管理团队绝大部分会并到贝壳找房的“被窝家装”平台 ， 万链高层会和贝壳的高层一起运营“被窝家装” ， 分管不同的业务条线 。
据了解 ， “被窝家装”是今年4月贝壳找房推出的全新家居服务平台 。
“被窝家装有三条业务线 ， 一是贝壳精工 ， 也就是被窝家装的前身 ， 负责施工交付；一个是独立设计师平台；还有一个是整装产品 ， 万链就是分属于整装产品 ， 是贝壳自营的整装品牌 。 该平台目前除了万链还有南鱼家装 ， 未来可能还会并入其它整装品牌 。 ”前述万链内部人士表示 。
贝壳找房CEO彭永东在今年贝壳新居住大会上曾表示 ， 家装行业和经纪行业一样 ， 市场非常大 ， 也有非常多改进的空间 ， 所以贝壳推出了被窝家装 。 “对我们而言既是房地产交易服务后的自然延伸 ， 也是贝壳新家装在北京市场的一个尝试 。 ”
事实上 ， 万科2015年牵手链家、合作成立万链时 ， 也是看中家装行业的巨大市场 。 万链注册资本为3000万元 ， 目前北京万科占股50% ， 链家持股35% 。
彼时 ， 万科提出将整体业务框架从过去的单一业态转向多业态 ， 万科集团董事长郁亮也从管理上极力促成各区域公司探索不同模式 ， 从中寻找最优解 。
而万链是万科集团副总裁、北京万科总经理刘肖当时给北京万科制定的转型方向之一 ， 其计划将万链打造成家装行业的独角兽企业 。
成立之初 ， 万链发展迅速 ， 2016年万链业务合同金额单城破5亿元 ， 其中链家贡献了超过60%的精准客源 。 在2017年万链更是将销售额目标定为10亿元 ， 完成签约1万单 ， 并向销售额15亿元发起冲刺 。
然而 ， 在规模扩张之路狂奔的同时 ， 万链的客户满意度却在下滑 ， 出现了品质问题以及交付延期等情况 ， 随后在2018年初万链总经理郭翀、副总经理郭景昌相继离职 。
自2018年开始 ， 万链逐渐摒弃了以销售为驱动的发展方式 ， 主动降低了业务规模 ， 从高峰时期的突破“万单”业务 ， 一度降至每月400-500组客户 ， 也未再公布过销售业绩 。
万链总经理汪启帆在2019年接受媒体采访时曾表示 ， 万链成立4年时间 ， 仍旧没法吃透家装行业 。
而在2020年万链创立5周年之际 ， 这个当时被寄予很大期望的家装独角兽企业 ， 随着万科拟退出大股东位置 ， 未来发展变数陡增 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）


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