江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

一家小影城的四年挣扎：影院告别疯狂年代

“什么时候开业？”“怎么还没开 ， 还会开吗？”这是刘梅最近回答最多的问题 。 她在中部城市的一家排名靠前的电影院线担任经理 ， 目前处于半待业状态已近半年 。后来 ， 刘梅值班时干脆把座椅从办公室搬到了影院大门口 。 “等待通知” ， 每天 ， 她都跟路过的客人反复解释着 。一月底 ， 春节档全部取消 ， 电影院是第一批直接受到疫情影响的行业 。 尽管陆续传出影院即将开业的讯息 ， 但多位业内人士告诉《棱镜》 ， 影院能否复工还必须等待主管单位的正式通知 ， 目前没有接到来自电影局的消息 。四个多月来 ， 国家在电影院歇业期间陆续出台了一系列扶持政策 。 5月14日 ， 财政部和税务总局连续发文 ， 免征影院2020年度增值税和文化事业建设费 。 地方上 ， 早在3月 ， 上影集团就推出了全国首个“影院抗疫纾困基金” ， 总额达10亿元；北京市在4月份将影院纳入“房租通”政策 ， 对符合条件的影院给予房租补贴；包括江苏、浙江、广东、浙江等省份 ， 也都出台了针对房租、社保、税费等在内的各项财政补贴 。而对于影院人来说 ， 相较于复工的焦急等待 ， 更牵扯人心的是大家正在亲历的一场行业变局 。“我一直觉得影院行业本身就到了洗牌的阶段 ， 疫情只是加速了到来 。 ”余刚入行十余年 ， 在一家中等规模院线担任CEO ， 管理着几家影院的运营和投资 。 最近 ， 余刚收到了许多小型影院的收购邀约 ， “一些小影院开始扛不住了 ， 底价进行售卖 ， 已经接近于建造成本” 。“过去几年 ， 电影院的扩张已经到了一种疯狂的状态 ， 产能过剩 。 ”余刚认为 ， 如今 ， 劣质影院退出市场 ， 优质影院浮出水面 ， 如果手上拥有一些现金流的话 ， 现在是良币驱逐劣币、抄底一些优良资产的好机会 。“一条街几十家影院”余刚目前管理着两家在业影城和3家准备在今年开业的影城 ， 停业期间 ， 抛去损失的票房 ， 在业影城每个月损失大概在60万 ， 在建影城则全部搁置 。尽管和许多同行一样 ， 每天都在承受着经营压力 ， 但在科班出身的余刚看来 ， 影院目前的困境 ， 不仅仅是因为疫情 ， 相反 ， 他认为 ， 疫情只是让本来就该出现的行业洗牌期加速到来 。根据灯塔专业版App数据 ， 2014年到2019年 ， 中国影院数由4891家增长到11361家 ， 涨幅132%；银幕数由26034块增长到68284块 ， 涨幅162% 。 在2017年一年之中 ， 国内银幕数由4.3万块上升到5.3万块 ， 超过北美的4.5万块 ， 成为全球银幕数最多的市场 。“扩张确实太快了 ， 达到了恐怖的状态 ， 比如两个极端的城市天津和佛山 ， 天津一条街上就有几十家 ， 佛山这么大的城市总共有100多家电影院 ， 太过剩了 。 ”余刚告诉《棱镜》 ， 资本的大量流入是前期扩张太快的原因 ， 而税务风波后 ， 部分上游的资金认为实体投资院线回报高、风险更小 ， 也进入到了下游 。 但“热钱一窝蜂进来后 ， 影院也瞬间变成了一个风险极大的行业” 。刘梅工作的影院是在2014年底开业 ， 当地是一座三线城市 ， 她记得当时市区里一共只有8家影院 ， 其中还包括两家濒临倒闭的小影城 。 后来 ， 万达、横店和耀莱陆续进入 ， 县城里的影院也多了起来 。 现在 ， 仅市区影院就达到了15家 。“影院数量增加 ， 一开始大家票房也都在增加 。 但2018年左右 ， 各家票房都开始减少了 。 ”她回忆说 。余刚告诉《棱镜》 ， 当时吸引到大量资本进入影院行业 ， 一个很大的诱惑就是“偷票房” 。所谓“偷票房” ， 就是影院通过私建购票系统、出售冷门场次电影票作为观众进入热门场次凭证 ， 甚至以手写票的方式逃避正常的票房分成系统 。 2015年高光期 ， 偷票房的年投资回报率高达100% ， 很多影院靠此为生并发了大财 ， 后来监管规范 ， 这条路被堵死后 ， 开始了“卖影院”——建好后马上价格翻倍转手卖掉 。余刚记得 ， 当时一批中小影院被大院线批量收购 ， 而为了抢建项目 ， 一些资金雄厚的上市院线不断抬高租金 ， 行业里“头破血流” 。“黄金地段的项目 ， 拓展部门的人拿着高出正常房租几倍的价格去谈 ， 你不拿人家拿 ， 完全不管后期运营部门的死活 。 ”余刚手里就有这样一个“票房600万 ， 房租250万”的项目 ， “正常房租应该占票房的20%以内 ， 但国内很多项目占到了30%、40% ， 离谱啊 ， 全部都在给房东打工了” 。这场由2017年大地影院以32亿元、高于市值一倍价格收购橙天嘉禾开始的兼并和扩张 ， 一直持续到今天 ， 然后遇到了疫情 。一家小影院的四年生存样本张倩就是在那段疯狂的扩张期 ， 误打误撞进入到了影院行业 。原本 ， 她只是一个商业地产开发商 ， 因为城市综合体要求电影院作为标配 ， 而自己开发的项目地段又有些偏远 ， 招商时没能联系上大的院线加入 ， 无奈之下 ， 只能自己开了一家 。2015年底 ， 张倩的影院正式开业 ， 一共配置了4个放映厅 ， 每个影厅投资成本大概在100万元 。 起初 ， 当地的影院竞争并不激烈 ， 虽然市区人口不足100万 ， 但影院也只有4家 。 她当时的设想是 ， 每个厅平均年利润在25万元 ， 4年就可以回本 。“没有想象中赚钱 。 ”影院火爆的时候很少 ， 要节假日还要有大片 ， 平时差的时候一天就1000块钱票房不到 ， “房租水电都不够” 。 开业后 ， 张倩的影院一年票房在250万 ， 片方分账再除去税费后 ， 剩下100来万 ， 抛去房租、水电和人工 ， 利润只有六七十万 。变化更快的是 ， 2017年 ， 当地影院增长到7家 ， 2019年时增长到了9家 。 其间 ， 中影和横店这样的大型院线陆续加入 ， 并且占据了城市最好的地段 。这让张倩此后的票房不但没有增长 ， 反而开始下滑 。对于大院线带起的这轮“军备竞赛” ， 她的想法是必须增加排片量来保持收入 ， 于是在2018年 ， 她又投资了250万 ， 把所有的放映机更新成了激光设备 ， 同时增加了2个影厅和两个休息区 。“我多投资了50% ， 票房只增加了20% 。 ” 去年 ， 张倩影院的整体票房在300万 ， 只增加了50万 ， 比起之前的预期 ， 回本周期延长到了9年 。 但她觉得 ， “不投的话 ， 250万的票房肯定也保不住” 。今年春节前 ， 张倩特地备足了爆米花和薯片 ， 增加了和正式工等量的临时工 ， 准备大干一场——通常 ， 春节档票房占据影院全年票房的1/4 ， 尤其对于返乡高峰的三四线城市来说更是如此 。疫情打乱了她的计划 。如今 ， 5个月过去 ， 张倩的损失已经超过百万 ， 这包括即便关门也需要支付的硬性开支 ， 如房租、水电、设备折旧和人工工资等 ， 这还没有计算机会成本 。 “这个春节本来可以收入上百万 ， 很多影院靠春节来抵消淡季亏损 ， 最火爆的时间点没有了 。 ”休息的这段时间 ， 让整个行业都“冷静”了下来 。 春节前 ， 影院900C的二手放映设备最贵被炒了到8万元 ， “现在2万都没人要了” 。降租、转行、洗牌与自救“（现在）都在拼命降租金 。 ”4月份 ， 余刚接到了一个免租金4年的项目 ， 同时每年保底200万的票房还给装修补贴 。 “这样优惠的项目 ， 现在没人做 ， 冰火两重天 。 ”一季度 ， 院线业绩惨淡 ， 而实际上 ， 去年行业已经进入调整深水区 。 最新财报显示 ， 2019年 ， 在国内直营影院数和银幕数同比分别增长12%和11%的情况下 ， 万达电影国内票房营收83亿元 ， 同比增长仅为4% ， 而票房业务毛利率由10.3%下跌到6.6%；横店影视直营影院和银幕同比增长16%的情况下 ， 电影放映业务营收21亿元 ， 同比增长1.4% ， 毛利率和利润贡献分别增长-4.7%和-19.8% ， 处于亏损状态 。“不光是小老板 ， 疫情后 ， 大院线也在陆续关闭一些前期收购和扩张的业态不是很好的店 。 ”余刚告诉《棱镜》 ， 虽然大院线资金更加雄厚 ， 能扛更久 ， 但运营成本也更高 。5月20日 ， 武汉万达影城福客茂店以与物业合作终止为由 ， 宣布闭店；而在4月中旬 ， 橙天嘉禾银河影城天津万象城店也发布了闭店公告 。余刚也面临同样抉择：除了暂时搁置三家新店的进度外 ， 他正在考虑关停那家租金占票房超过40%的影院 。“2017年最热的时候建的 ， 现在造成我们经营方面的压力 ， 每年都要倒贴一两百万进去 ， 关掉等于止损 。 ”余刚计划趁着疫情 ， 和房东商量降租 ， “如果对方不同意 ， 就关掉 ， 设备拆到其他店里去用 。 ”余刚认为 ， 这也是好事 ， 包括他们院线在内的行业都在告别过去的“疯狂” 。在歇业期间 ， 张倩得到了国家的社保优惠政策 ， 公司缴纳部分得到国家财政的补贴减免 ， 这让她维持十几位员工开支的压力得以减轻 。更让张倩庆幸的是 ， 自己当时没用贷款来加入这场疯狂的博弈游戏 ， 同时 ， 由于是自有物业 ， 她不需要承受高房租带来的压力 。 经历过进入行业前后感受到的反差、以及这次疫情带来的行业转变后 ， 张倩有了重新的思考 ， 她正谋划着将影院改造成业绩更好的酒吧 。影院自身也在积极开展自救 。“59块钱包含3张电影票和两份爆米花可乐套餐 ， 一是预收些现金流 ， 二是为了留住客人 。 ”2月份 ， 刘梅所在影院开始出售套票 ， 大概卖出了1000套 。余刚则把食品摊摆到了商场人流最旺盛的地方 ， 还在影院的影迷群里吆喝 ， 员工同城送外卖给需要的客人 。 一个礼拜时间 ， 余刚清掉了所有备货 ， 收回了1/4的成本 。“随时做好准备 ， 就是打扫卫生、做宣传、安排员工到岗 。 ”刘梅说 ， 提前一个星期通知正式复工 ， 对电影院来说也就足够了 。 来源：公众号棱镜


    推荐阅读


    上一篇：贾冀豫～卢汤给我的私信

    下一篇：特朗普与鲍威尔互怼 共和党大佬集体与特朗普切割