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华夏时报|中天建设赴港上市 净利润率不足3％盈利能力堪忧( 二 )


回款周期长 ， 建筑企业的资金被占用情况严重 。 2017财年、2018财年和2019财年各年 ， 中天建设的平均贸易应收款项及应收票据周转天数分别为46.7天、50.9天及76.9天 。 于2019年12月31日 ， 公司账龄超过一年的贸易应收款项为0.95亿元 。
中天建设也提示了相关风险：公司会在项目开始时或达到若干项目重要阶段之前就采购建筑材料、设备和人工进行提前付款 。 因此 ， 如果客户未能及时付款或拖欠付款 ， 或者如果从公司收到客户的付款到应付供应商款项之间存在时间间隔 ， 经营业绩将受到不利影响 ， 营运资金将减少 。 若公司无法自营运产生足够的现金流量或无法以其他方法获得足够的资金弥补临时现金流量缺口 ， 公司的流动资金及财务状况可能会受到重大不利影响 。
上海中原地产市场分析师卢文曦告诉《华夏时报》采访人员 ， 建筑商为开发商垫资 ， 是行业的潜规则 ， 回款时间长 ， 建筑商的现金流就会面临一定的压力 ， 企业的盈利、扩张等方面难免受影响 。 另外 ， 万一项目卖的不好 ， 开发商经常会拿房子抵债 ， 回款就会更加的繁琐 ， 资金回笼时间被拉长 。 个别项目烂尾的话 ， 工程款也有要不回的风险 。
《华夏时报》采访人员经过多方尝试 ， 暂未联系上中天建设方面 ， 关于该公司上市进程、盈利能力等问题 ， 我们将持续关注 。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁


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