周旭亮律师|【胜诉公告】拆迁方敢拆不敢认 法庭上可辩不可瞒
【周旭亮律师|【胜诉公告】拆迁方敢拆不敢认 法庭上可辩不可瞒】
北京联盟_本文原题：【胜诉公告】拆迁方敢拆不敢认 法庭上可辩不可瞒
在法庭上 ， 拒不承认自己强拆了别人房子的拆迁方终于被判决违法了 ， 这一场艰难的诉讼总算画上了圆满的句号 。
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回想这场拆迁维权不是一路坦途 ， 而是充满了波折、充满了偶然与必然 。
从哲学角度说：必然性总是通过大量的偶然现象表现出来 ， 而且必然性和偶然性在一定条件下也可以相互转化 。
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下面这起拆迁案子就体现了这一点 。
孙先生在该地开办了一处企业 ， 当初是被招商引资引进来的 。 现在要拆迁了 ， 拆迁方只给少量的补偿款 ， 而这笔补偿款连企业的建房成本都覆盖不了 。 企业开办时 ， 孙先生投入了大量的资金 ， 前期盈利微薄 ， 如果执行拆迁方的补偿标准 ， 这就意味着孙先生多年的努力得不偿失 。
本来孙先生想着 ， 补偿谈不拢 ， 那就先僵持着不拆 ， 反正按照现在的情况 ， 能多经营一天就多一天收入 。
可是 ， 这样的想法是不可能实现的 ， 2019年8月6日 ， 拆迁方将孙先生的厂房强制拆除 。
孙先生看着自己多年的心血毁于一旦 ， 内心既愤怒又感到屈辱 。 自己多年苦心经营 ， 兢兢业业撑着这个厂子 。 平时自己 ， 哪怕是一扇门都爱护有加 ， 但在拆迁方的眼中 ， 说拆就拆 ， 没有丝毫犹豫 。
孙先生有一股不服输的劲头 ， 被强拆后积极寻求解决的办法 。
孙先生能找到北京冠领律所是偶然也是必然 。 房屋被强拆 ， 维权是孙先生下定决心要处理的事情 ， 然而与冠领的相遇是偶然的 。 虽说相遇是偶然的 ， 但是冠领律所只有过硬的专业实力才能赢得被拆迁人的认可 ， 而只有做到这一点才能将偶然的相遇变成必然的合作 。 偶然与必然能互相转化的特点在此表现得淋漓尽致 。
法律维护被拆迁人的合法权益是必然的 ， 但是案件操作时遇到的复杂情况各不相同 ， 有的强拆者会辩称自己没强拆；有的会说 ， 自己拆除合法 ， 有法律授权；还有的会说是被拆迁人自己拆的 。 虽然不知道拆迁方的辩解每次是什么 ， 但只要法律的武器应用得当 ， 法律就一定会维护老百姓的合法权益 。
孙先生的案件中 ， 在庭审上 ， 强拆者拒不承认自己实施了强拆行为 ， 在法定期限内也不提供相应的证据证明自己合法 ， 以为自己只要消极抗拒就能摆脱法律责任 。
为此 ， 冠领律师从三个角度入手 ， 论证对方违反法律规定 ， 实施强拆行为：1.从被告的职权上 ， 查找对方是否有强拆的权力；2.从强拆依据上 ， 论证被告是否得到法律的授权；3.从强拆程序上 ， 指明被告的行为是否合法 。 冠领律师并提交了充分的证据来证明己方的诉求是有事实依据的 ， 如提供的录音录像 ， 清晰地拍到对方工作人员实施了强拆孙先生厂房的行为 。 这时还出现了一个小插曲：由于视频拍摄并不是从拆除开始到结束一直录像 ， 所以对于没有拍到的拆除过程 ， 对方辩称这是孙先生自己拆除的 ， 与他们无关 。
面对这样的陈述 ， 冠领律师指出 ， 孙先生没有拆除自己房屋的动机 ， 而且当时正处于征收过程内 ， 一旦拆除 ， 依据法律不能再重新建造房屋 ， 凡是知道这层利害关系的人都不会作出这种对自己不利的事情 。 相反 ， 拆除房屋对拆迁方更为有利 ， 借此可以付出更低的补偿 。 视频虽然只拍摄了部分过程 ， 但是现实中几乎没有可能会出现拆迁方拆一半 ， 被拆迁人拆一半的现象 。 被告的说辞和现实常理不符 ， 关键对方也没有相关的证据来佐证自己的辩词 。
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