楼市资本论|廊坊保定晋级中国二线城市!环京都市圈迈出一大步( 二 )


楼市资本论|廊坊保定晋级中国二线城市!环京都市圈迈出一大步
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楼市资本论想说 , 去年还在三线徘徊的廊坊 , 今年直接进入C位二线 。 一南一北的三河、大厂、香河和固安、永清、霸州 , 以及广阳、安次都可以说是深度融入了一线城市北京 , 看目前状态是实至名归 , 看未来发展 , 更是不可限量啊 。
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保定:与世界级的未来之城雄安共发展
说完廊坊 , 我们再看看保定 。
还是同样的逻辑 , 廊坊的入选离不开京津冀协同发展的国家级战略规划 , 保定也不例外 。
数据显示 , 截至2019年末 , 保定市总面积22190平方千米 , 下辖5个区、15个县、4个县级市 , 设1个国家级高新区、1个副地级白沟新城 , 常住总人口1186万人 , 拥有河北大学、华北电力大学、河北农业大学、中央司法警官学院等17所高校 。 2019年完成生产总值3772亿元 。 这个综合实力其实也很好了 , 尤其是超千万的人口 , 更是有比肩新一线城市的实力 , 但是与廊坊一样 , 保定未来拥有巨大的投资潜力、商业价值和成长可塑性 , 才是其进入二线榜单的主要考量 。
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毕竟 , 保定市去年的GDP在河北省内也才排第4名 。
那么 , 保定的潜力在哪呢?答案就是雄安新区 。
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从上面的地图就可以看出来 , 保定市孕育出了雄安新区 。 被誉为千年大计 , 国家大事 , 要建成世界级未来城市样板的雄安新区就位于保定市境内 。 2017年4月1日雄安新区一经中共中央、国务院设立 , 对标的就是深圳特区、浦东新区 。 雄安新区定位二类大城市 , 未来更是妥妥的一线城市的发展目标 。
而历史背景及区位 , 决定了保定和雄安在未来很长一段时间内会以双子型城市发展 。
初期 , 保定城市基础相对要好 , 很多未能入驻雄安的企业必然会优先考虑保定 。 而保定也有足够的空间和实力来接纳这些企业 。
中期 , 保定和雄安共同发展 。 因为雄安新区是高点定位 , 在中期阶段城市已经基本成型 , 高新技术科研机构 , 企事业单位总部等等都会优先考虑雄安 , 促使雄安新区极速发展 。 而作为相邻的保定 , 也会有更多的工厂 , 企业 , 相关产业链单位入驻 。
楼市资本论认为 , 以上才是保定成为二线城市的最主要逻辑 。
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楼市资本论想说 , 这份榜单是对过去一年的评价更是对未来的展示 , 现在看还是很有水平的 。 对中国来说 , 2020年是特殊的一年 , 京津冀作为中国北方最重要的城市群 , 迎来廊坊、保定两座二线城市的助力并入 , 是区域整体实力向前发展迈出的一大步 , 值得点赞 。
【楼市资本论|廊坊保定晋级中国二线城市!环京都市圈迈出一大步】同时 , 面对时代新变局 , 世界范围的一场经济竞速赛正在展开 , 中国的每一座城市, 都是参与者 。 需要有更多的廊坊、保定从三线迈入二线 , 也需要有更多的合肥、佛山从二线迈入新一线 , 更期待一线城市里出现实力新面孔 。


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