学区房北京西城学区房“退烧” 挂牌房源增多扎堆看房减少( 二 )
“不着急的话就再等等 ， 短期内价格肯定要下降 。”经纪人小张笃定地说 。
均衡化改革给学区房降温
“学区房”的概念并不是住房制度改革之初就有的 。只不过 ， 在过去每一轮的房地产炒作中 ， “学区”都成了投资的最佳标的 ， 使其越来越偏离自身价值 。
近些年来 ， 本市一直在推进基础教育均衡化改革 ， 自2017年起开始在城六区推行多校划片 ， 同时重点审核诸如过道房、车库房、空挂户等不符合居住条件的情况 ， 不允许其作为入学资格条件 ， 围堵政策漏洞 。
有中介机构披露 ， 在执行多校划片半年后 ， 海淀房价下跌11% ， 东城房价下跌7% 。多位专家向采访人员表示 ， 学区政策对市场成交的影响将逐步减弱 ， 从长期看 ， 教育资源均衡发展是大势所趋 ， 高价学区房的溢价会明显下降 。
【学区房北京西城学区房“退烧” 挂牌房源增多扎堆看房减少】
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