项目京投发展回复上交所问询:高负债属于阶段性情况

新京报快讯(采访人员 张建)6月1日 , 京投发展(600683,股吧)股份有限公司(简称“京投发展”)发布公告 , 披露其对“上交所监管问询函”的回复 。
公告显示 , 对于结转交付房产大幅下降的原因和合理性 , 以及扣非净利润连续两年下降等方面的问询 , 京投发展回复称 , 交付房产大幅下降为项目结转、成交周期长等原因 , 而公司预计2020年全年可完成实现结转销售收入77.04亿元的年度预算指标 , 预计扣非净利润将较2019年度上升 。
关于资产负债方面 , 京投发展称 , 公司的高负债属于阶段性情况 , 对公司生产经营无不利影响 , 将加快现有项目的开发进度、继续提升项目的去化速度 , 同时已采取发行永续债的方式来优化融资结构 , 积极采用多种手段来降低公司资产负债率水平等 。
关于债务安排 , 京投发展称 , 该公司现有项目四证齐全后可获取金融机构借款 , 截至2019年12月31日 , 公司共取得金融机构授信59.25亿元 , 累计使用授信额度17.04亿元 , 未使用额度42.21亿元 , 可以在上述授信额度内开展融资 , 以支持业务发展 。 此外 , 该公司2020年计划发行永续债30亿元 , 预计在2020年上半年完成发行 。
项目去化方面 , 京投发展称 , 该公司2019年度实际完成草签签约额75.15亿元 , 总体上基本完成了年初目标 。 此外 , 京投发展还对存货、子公司利润分配、资金风险等方面问题进行了回复 。
新京报采访人员 张建
(责任编辑:徐帅 )


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