中新经纬|报告：5月百城二手房均价环比涨0.41％ 这个区域涨幅居首
中新经纬客户端6月1日电 机构发布的最新报告显示 ， 2020年5月 ， 100个重点城市二手住宅市场均价为15208元/平方米 ， 环比上涨0.41% ， 涨幅扩大0.08个百分点；同比上涨1.33% ， 涨幅扩大0.27个百分点 。 其中 ， 西北城市同环比涨幅均居首 。
5月百城二手住宅市场价格环比上涨0.41%
诸葛找房数据研究中心1日发布的《百城二手住宅市场均价月报》显示 ， 2020年5月 ， 100个重点城市二手住宅市场均价为15208元/平方米 ， 环比上涨0.41% ， 涨幅扩大0.08个百分点；与2019年5月相比 ， 同比上涨1.33% ， 涨幅扩大0.27个百分点 。 随着房地产市场逐步恢复 ， 二手住宅市场价格也持续回升 。
报告显示 ， 5月份二手住宅市场均价环比上涨城市59个 ， 较上月增加4个 ， 平均涨幅1.31% ， 涨幅扩大0.06个百分点；下跌城市40个 ， 较上月减少3个 ， 平均跌幅为1.15% ， 跌幅扩大0.33个百分点；持平城市1个 ， 较上月减少1个 。 5月上涨城市数量持续增加 ， 涨幅有所收窄 ， 下跌城市数量持续减少 ， 跌幅有所扩大 。
从环比涨幅前十的城市情况来看 ， 涨幅较大的城市以长三角经济圈、东北和西北区域的二、三四线城市为主 。 其中 ， 银川以4.84%的涨幅居首 ， 赣州和南通分别以4.70%和4.49%的涨幅位居二、三 。 各地城市群房地产市场加速恢复显著 。
从环比跌幅前十的城市情况来看 ， 跌幅较大的城市主要以环渤海、珠三角经济圈和中部区域的二、三四线城市为主 。 其中 ， 南宁以3.47%的跌幅位居第一；武汉和泰州分别以3.47%和3.17%的跌幅位居二、三 。
一线和三四线城市同环比均涨
报告显示 ， 2020年5月一线和三四线城市同环比均上涨 ， 二线城市同环比均下跌 。 总体来看 ， 除二线城市外 ， 一线和三四线城市市场均价均已超过去年同期 。
其中 ， 一线城市5月二手住宅市场均价为61279元/平方米 ， 环比上涨1.19%；二线城市市场均价为18044元/平方米 ， 环比微跌0.07%；三四线城市市场均价为11586元/平方米 ， 环比上涨0.60% ， 涨幅扩大0.14个百分点 。
西北城市同环比涨幅均居首
报告指出 ， 5月环比上涨区域居多 ， 同比涨跌区域持平 ， 其中西北城市同环比涨幅均居首 ， 环渤海经济圈环比跌幅居首、海峡经济圈同比跌幅居首 。
报告显示 ， 从环比变化来看 ， 上涨区域中 ， 西北城市市场均价为9706元/平方米 ， 环比上涨1.26% ， 涨幅居首；东北城市市场均价为10154元/平方米 ， 环比上涨0.67% ， 涨幅位居第二；珠三角经济圈城市市场均价为21041元/平方米 ， 环比上涨0.67% ， 涨幅位居第三 。 下跌区域中 ， 环渤海经济圈市场均价15619元/平方米 ， 环比微跌0.06% ， 跌幅居首 。
从同比变化来看 ， 上涨区域中 ， 西北城市市场均价同比上涨5.53% ， 涨幅居首；东北城市同比上涨5.05% ， 涨幅位居第二 。 下跌区域中 ， 海峡经济圈同比下跌3.66% ， 跌幅居首 。
本文插图
2020年5月百城二手住宅市场均价及同环比情况 数据来源：诸葛找房数据研究中心
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