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魏静“30万两年变200万”！他们飞到深圳炒房，结果把自己炒成“韭菜”

“人人皆可买房 ， 直到财务自由”“30万两年就变200万”“某大学生在深圳半年买千万房产”……微博大V“深房理”所讲的诱人买房致富故事 ， 让身在江苏的魏静（微博名“7蟹姐姐”）和身在河南的杨乔心动不已 。
两人虽身在天南地北 ， 但都做了同一件事 ， 加入了“深房理”的粉丝会员社群 。 她们的目标是买房致富 ， 但在获取任何和买房相关的服务之前 ， 她们需要先缴纳会员费、咨询费、手续费等 。
然而 ， 等待魏静的却是各种套路的层层盘剥 ， 连她刚买的价值728万元房产 ， 也因资金链断裂而被法院查封；杨乔虽然及时醒悟并中止买房 ， 但也损失了上万元 。
怀着在深圳“炒房致富”的梦想 ， 为何却一步步沦为各种套路的盘剥对象 ， 最终落得钱房两空？这其中是否隐藏着不为人知的利益链？
魏静“30万两年变200万”！他们飞到深圳炒房，结果把自己炒成“韭菜”
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图片来源：“深房理”微博截图
“买了套房 ， 最后被剥了一层皮”
据《每日经济新闻(博客,微博)》采访人员了解 ， 微博粉丝达上百万的“深房理” ， 500人的会员微信群就不下6个（杨乔在第5群） ， 里面有着众多做着炒房致富梦的“魏静和杨乔” 。
而事实上 ， 会员费、咨询费、手续费仅仅只是整个“炒房致富”链条中最小的诱饵 。
魏静告诉采访人员 ， 为了获取资格买到房 ， 她接受了“深房理”助理提供的建议服务 ， 包括落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等 ， 其中每一个环节都需要在中间商身上花钱 ， 而且越往后“抽成”的中间商越多 。
用魏静的话来说 ， “买到一套房 ， 最后被剥了一层皮！”
但让魏静万万想不到的是 ， 脱层皮还只是前奏 ， 她价值728万元的房产 ， 才买了不久就 “被查封” ， 起因是她买房过程中因为各种中介费用中间人层层拨皮“被榨干了最后一滴血” 。
《每日经济新闻》采访人员以购房者身份先后加入几个地产微博大V的投资社群 ， 发现所谓的“买房致富”大致分为三个步骤：第一步 ， 忽悠房价暴涨、吸粉粉丝；第二步 ， 收会员费 ， 通过中介向购房会员放高利贷；第三步 ， 通过霸王借据和官司诉讼等方式 ， 迫使会员资金链断裂 ， 最后会员所买的房产也被他们纳入囊中 。
一位主理过上述操作的微博大V向采访人员表示 ， 上述三个步骤已经成为炒房圈里的“潜规则” 。 而所谓的“炒房实现财务自由” ， 实际上最终会使得炒房者人财两空、负债累累、档案存污 。
魏静“30万两年变200万”！他们飞到深圳炒房，结果把自己炒成“韭菜”
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图片来源：“深房理”小程序会员登记截图
而现实中 ， 炒房者所遭遇的套路又何至于此 。
采访人员以消费者身份从深圳当地几家中介公司了解到 ， 一些地产微博大V和中介公司、小贷公司之间 ， 已经形成了一个缜密的“贷款利益链条”：抵押——中介垫资——付全款借壳办理经营贷——还垫资——拿到房本还贷款——再拿新房本抵押……首先 ， 他会对炒房者的现有的资金状况进行全面调查了解 ， “深房理”专门为此开发了一套小程序 ， 让会员们填写诸如资产、收入、资源等方面的情况 。
随后 ， 在一套行云流水的程序中 ， 中间参与的各方都可以“雁过拔毛” ， 甚至还能因为合同的精心设计而免于责罚 。 这其中 ， 只有购房者存在信誉、资金的各种潜在风险 ， 最后走入死局 。
《每日经济新闻》采访人员多次尝试联系“深房理” ， 但截至发稿一直未有回复 。 不过“深房理”曾在5月26日发布长微博全盘否认“帮助外地人办理婚票”等事宜 。
梦想炒房致富 ， 却不料陷入各种套路
诱惑人心的 ， 与其说是深圳的一套房 ， 不如说是这套房背后的发财美梦 。
身在河南的杨乔 ， 最初丝毫没有在千里之外的深圳置业的想法 。 有一天无意进入了“深房理”的直播间后 ， 杨乔便被“深圳房价7年翻番、30万两年就变200万”等说法 ， 以及无数炒房成就“富翁”的案例所打动 。


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