北京西城又是北京西城：办公室变成学区房，一夜涨价700万？( 二 )
与此同时 ， 华尊大厦160平方米的房源 ， 目前作办公出租的价格是1.8万元/月 。 黄新也表示：“之前租金比较高 ， 业主都用来出租 ， 也确实比较适合小公司 ， 不过现在挂出来的房源基本已经腾空 。 ”
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华尊大厦出租价格 数据来源：安居客
据《每日经济新闻》此前报道 ， 本月初 ， 在西城区这一政策发布后的“五一”小长假 ， 仅5月4日到5日中午这36小时内 ， 区内重点学区丰汇园已经成交了3套千万元级老破小学区房 ， 最高单价超过25万元/平方米 。
另据贝壳研究院 ， “五一”期间 ， 西城区成交套均面积61平方米 ， 套均价格749万元 ， 每平方米均价超过12万元 ， 交易量同比和环比增长均超过100% ， 其中金融街(000402,股吧)和德胜片区成为热门 。
5月19日 ， 针对前段时间北京学区房价格暴涨等问题 ， 教育部教育督导局局长田祖荫在新闻发布会上表示 ， 如果都均衡了 ， 都优质了 ， 自然就不择校了 ， 那就是家门口有什么学校就上什么学校 。 
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华尊大厦房源成交情况 数据来源：诸葛找房
截至采访人员发稿 ， 西城学区房最后的“新贵”华尊大厦和华龙大厦尚未有成交 ， 不过最高的房源单价已经从6万元/平方米左右跳涨至极个别的11万元/平方米 。
从诸葛找房数据看 ， 距离华尊大厦最近一次成交已经快一年 ， 价格也不夸张 ， 均价5万元/平方米左右 。 相比同样位于西城区另一端宏庙小学旁的老破小20万元/平方米 ， 这已经堪称学区房的“价格洼地” 。 对那些不差钱并且“求房心切”的家长来说 ， 这都是目前政策下最后一次能对口心仪学校三帆附小和宏庙小学的机会 。
（责任编辑：马金露 HF120）
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