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老王侃房|大部分人不知道，杜甫是“买房第一困难户”，看来古代买房也不易


面对着如今起起伏伏、遥不可及的房价 ，有的人可能会想 ， 只有现代的人才会这么紧张房子的问题吗？假如生活在古代 ， 会不会也会为房子的问题发愁？
其实 ， 翻读古诗 ， 我们也会发现古人也同样会因为房子的问题而受到困扰！

老王侃房|大部分人不知道，杜甫是“买房第一困难户”，看来古代买房也不易
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【老王侃房|大部分人不知道，杜甫是“买房第一困难户”，看来古代买房也不易】

古代买房困难户
1、唐朝诗人杜甫 ， 号称“买房第一困难户” 。 在安史之乱爆发以后 ， 为了避难搬了四次家 ， 最后在成都盖了一间茅草屋 ， 既不能避雨更不能挡风 。

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“安得广厦千万间 ， 大庇天下寒士俱欢颜” 。 杜甫的内心很痛苦 ， 如何才能得到千万间宽敞高大的房子 ， 普遍地庇覆天下间贫寒的读书人 ， 让他们开颜欢笑呢？
2、大诗人白居易也写过“游宦京都二十春 ， 贫中无处可安贫” ， 意思就是在长安做官20年 ， 还是没有一个可以安身的房子 。

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3、韩愈的“辛勤三十年 ， 以有此屋庐”也能说明一些情况 。 他位居唐宋八大家之首 ， 做过监察御史、吏部侍郎 ， 相当于现代的教育部长、文化部长 ， 但是奋斗了三十年才买上房！

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4、说完唐代再说说宋代 ， 同为唐宋八大家的苏轼苏辙两兄弟和他们的老爹苏洵都是无房斗士 。

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苏辙还写过一首诗 ， 说“我生发半白 ， 四海无尺椽” ， 大概意思就是 ， 我活了大半辈子 ， 天下都没有我的一间小房子 。

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为什么房价这么高？
其实 ， 不管生活在古代 ， 还是现代 ， 买房都不只是单纯的买房子本身 ， 地段、环境、交通、教育资源等附加价值的叠加 ， 才等于房子的价格 。
哪些附加价值比较重要？
1、教育
新闻里卖出的天价老破小、门卫房啥的 ， 基本上都是带了学区的光环 。
从古至今 ， 我们对于教育的重视 ， 就决定了学区房的价值 。
2、交通
交通地位越高的城市 ， 房子相对来说价值更高 。
如今 ， 在大城市里 ， 距离地铁的远近也直接决定了房子的升值保值和租金的回报 。
3、圈层
孟母为什么三迁？
或许有的人会认为圈层不重要 ， 但仔细想想 ， 拥有相同的社会地位、价值取向相同的人总是会自然的聚集到一起 。
你住在什么样的小区 ， 你的邻居是谁 ， 也是在社会中无声宣告着你的身份及圈层 。
4、自然环境
自然环境可以分为风景、气候、阳光等 。
例如云南 ， 云南的很多城市房价在上涨 ， 很大程度上是因为环境、气候、空气、风景 。
这些都是溢价的条件 。

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5、其他政策倾斜的城市或区域；周边有医院的；物业不错的；风水好的、户型好的；
......
这些都是附加值 ， 都是房子的加分项 。 附加值越多 ， 房价也就越高 ， 升值空间和稳定性也就越大 。
有的时候 ， 不是买不起房 ， 而是我们不能退而求其次 。 等着等着 ， 房价也就上涨了 。


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