掌上恭城.|禁止高利贷、规制霸座、孩子游戏充钱可退......民法典草案将这样影响你的生活( 二 )
山东睿扬律师事务所律师刘广强分析 ， 有要约有承诺合同则成立 ， 商家在网络平台展示产品型号、价格等信息就是一个要约 ， 消费者拍下就是承诺 ， 电子合同就成立了 ， 就有了约束力 ， 这也加强了对消费者权益的保护 。
对此 ， 张嵘林谈到 ， 当下电子商务蓬勃发展 ， 原来的纸质合同已经远远不能满足交易的需要 。 为了规范新类型的交易方式 ， 国家对电子合同作为进行了明确 ， 让合同的当事人在维护自己权利的时候 ， 能找到明确的法律依据 。
“这也让大家意识到电子合同的重要性 。 民法典草案里提到电子合同 ， 实际上是立法部门前瞻性的体现 ， 有利于今后电子商务的蓬勃发展 。 ”张嵘林说 。
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对旅客霸座说“不”
将有法律保障
“旅客霸座”也是近年来的热点话题 ， 2018年9月19日 ， 一女子乘坐G6078次列车强占他人座位 ， 不顾列车员的劝阻 ， 硬是胡搅蛮缠般地撒起泼来 。 任凭列车员怎么调解都未未见其有半点儿收敛 ， 无奈之下 ， 列车员只好将被霸座的乘客安排至其他位置并予以解释和安抚 。
针对近年来客运合同领域出现的旅客霸座、不配合承运人采取安全运输措施等严重干扰运输秩序和危害运输安全的问题 ， 为了维护正常的运输秩序 ， 民法典合同编草案细化了客运合同当事人的权利义务 。
草案明确规定 ， 旅客应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号乘坐 。
张嵘林分析 ， 草案的这一规定颇具警示和教育意义 ， 向更多承运人弘扬诚信与契约精神 。
对此 ， 刘广强说 ， 在没有法律规定前 ， 霸座这种情况很多时候是一种道德谴责问题 ， 现在通过法律明确化、规范化之后 ， 让执法者有法可依 ， 维护了社会秩序 。
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租房到期可优先续租
让更多人居有定所
此外 ， 为落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求 ， 保护承租人利益 ， 民法典草案增加规定房屋承租人的优先承租权 。
民法典草案规定 ， 赁期限届满 ， 承租人继续使用租赁物 ， 出租人没有提出异议的 ， 原租赁合同继续有效 ， 但是租赁期限为不定期 。 租赁期限届满 ， 房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利 。
对此规定 ， 刘广强说 ， 租房到期之后 ， 原来一直租这房子的人可以优先租房 ， 这是一项创新 ， 再加上原来规定的承租人优先购买权 ， 都是对租房人利益的保护 。
“这体现了‘房子是用来住的 ， 而不是用来炒的 。 ”张嵘林分析 ， 过去大家对买房很看重 ， 是因为在租赁市场当中 ， 承租户是弱势群体 。 租赁合同对租户的保障并不完善 ， 让很多租户感受不到安全感 。 而民法典草案这一规定 ， 是为了解决房地产过热的问题 ， 体现了国家保障百姓居有定所的态度和决心 。
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