赵丽兰|97岁母亲与子女多次对簿公堂 房屋拆迁款该如何分配？
北京联盟_本文原题：97岁母亲与子女多次对簿公堂 房屋拆迁款该如何分配？
今年 ， 年过九旬的赵丽兰老人（化名） ， 因为北京西城区潘家胡同的一套已购公房560万元拆迁款的问题 ， 与子女产生纠纷 。
据拆迁公司称 ， 拆迁款当时直接打给了被拆迁人赵丽兰老人 ， 并未就其中的综合补偿款明细进行约定 。 这也让此场家庭纠纷缺少了关键证据 。 这笔拆迁款 ， 究竟该属于赵丽兰老人单独所有 ， 还是户籍上全部共居人所共有？为此 ， 老人一家多次对簿公堂 。
有律师表示 ， 目前没有相关法律对该案中的款项具体如何分割作出规定 。 十三届全国人大第三次会议表决通过的民法典草案中有关于“居住权”的内容 ， 但是居住权和房屋拆迁补偿所得款分配没有较为直接的关系 。
560万拆迁款如何分割 ， 全家多人闹上法庭
【赵丽兰|97岁母亲与子女多次对簿公堂 房屋拆迁款该如何分配？】据了解 ， 今年97岁高龄的赵丽兰老人与丈夫育有两儿两女 ， 丈夫和大儿子郭峰（化名）此前已先后去世 。 多年以来 ， 赵丽兰一直居住在其购买的一套位于北京市西城区的已购公房里 ， 郭峰一家三口（拆迁时郭峰已去世）以及赵丽兰二女儿郭燕（化名）一家三口的户籍也都在这套老房的户址上 。
2014年 ， 这套老房面临拆迁 ， 赵丽兰老人作为被拆迁人 ， 与拆迁方北京中信房地产有限公司（简称“中信公司”）签订了“拆迁补偿协议” ， 随后收到拆迁款共计560万元 。
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赵丽兰老人作为被拆迁人 ， 与拆迁方中信公司签订的“拆迁补偿协议” 。
之后 ， 赵丽兰的弟弟赵志（化名）出面主持 ， 将560万元拆迁款及利息进行了分割：赵丽兰60多万元、其大儿媳妇刘玉（化名）125万元、其二女儿郭燕一家357万多元（郭燕213万多元、丈夫144万多元） 。
四年过去后 ， 2018年 ， 赵丽兰老太太却以一纸诉状 ， 将上述拆迁利益的获得者诉至朝阳法院 ， 要求他们返还拆迁款 。 不过 ， 赵丽兰并未参与庭审 ， 而是由其小儿子郭明（化名）担任诉讼代理人 。 郭明认为 ， 舅舅赵志在分割拆迁款时自己母亲并不知情 ， 更未认可 。
朝阳法院支持了赵丽兰的诉求 ， 判决各被告返还所得款项 。 但被告方不服上诉 ， 北京三中院二审维持原判 。 目前 ， 该案被告方已向北京三中院提交了再审申请 。
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朝阳法院支持了赵丽兰的诉求 。
与此同时 ， 2019年 ， 二女儿郭燕一家三口做为原告 ， 又将母亲赵丽兰和中信公司诉至西城区人民法院 ， 要求赵丽兰返还拆迁利益270万元（三人各90万元） 。 审理过程中 ， 法院将案由变更为共有纠纷 。
西城法院认为 ， 拆迁款属于赵丽兰老人 ， 但540万元中有一部分是其外孙女（郭燕女儿）的困难补助 ， 酌定为50万元 ， 驳回了原告的其他诉求 。 随后 ， 原被告都不服一审判决 ， 向北京二中院提起了上诉 。
5月21日下午 ， 据此案代理律师之一范辰向采访人员透露 ， 初步了解 ， 北京二中院已经发布了二审判决书 ， 维持了西城区人民法院一审判决 ， 但原告目前正在考虑申请再审 。
“户址上的共居人是否该有补偿”成为焦点
事实上 ， 上述两起诉讼 ， 最大的争议焦点在于 ， 除赵丽兰老太太外 ， 该套房子户址上的其他五人 ， 是否也有权分割拆迁款？
据悉 ， 法院曾向中信公司做调查和取证 。 中信公司表示 ， 560万的拆迁款项包括两部分 ， 一是根据《拆迁评估报告》确定的补偿额18万多元；二是综合补助款540多万元 ， 其中包括房屋的区位价、市场评估差价、家庭困难补助等 。
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