长租公寓解决新青年租住难题 长租公寓企业应承担时代职责( 二 )
2019年9月，自如作为长租行业代表企业，参编由中国标准化研究院、中国建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国建筑标准设计研究院、中国质量认证中心等专业机构发起的《长租公寓室内环境评价通则》(下称《评价通则》)团体标准的制定工作 。
2020年4月30日，《评价通则》由中国标准化协会正式发布 。这意味着，长租行业标准化建设正式开启全新篇章，一场围绕保民生的品质租住“升级赛”拉开序幕 。
中国标准化研究院研究员刘霞表示，《评价通则》的出台是大势使然，成为促进国内长租行业规范化发展的“助推器” 。在敦促企业完善产品品质的同时，不断提高自身的“硬核实力”，从而逐步规范行业发展状况和居住环境 。
北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示：“以自如为代表的长租企业在参编《评价通则》的过程中，起到了头部企业的表率和带头作用，充分体现了企业社会责任感和长远发展意识 。随着各项标准的逐步落地，长租行业发展将迈上新台阶，品质租住也将达新高度 。”
实际上，长租行业不仅在服务和产品上进入高质量发展的“精耕期”，在面对大型公共卫生事件时，也充分彰显了保障民生、维护社会稳定的重要价值 。
新冠肺炎疫情暴发以来，为更好地配合社区，自如迅速推出一整套疫情防控体系 。包括租客返程前的信息收集、提报社区、风险分级;返程后的租客安置、出入证办理等 。而在日常服务方面，升级保洁为消毒服务，自如一线服务者为租客和居民递送外卖、采购物资，并在行业中率先推出“0接触”服务模式，助力租客安全租房 。这种快速反应能力，不仅得益于其所建立的大数据、物联网信息平台，更是自如将民生安全放在全部工作之核心的重要体现 。
民生为基，在疫情期间，自如共安置超过12000位返程租客，为约66550位新签租客减免押金，为近18000位租客提供了短期续约补贴和退租便利 。同时，自如积极响应政府号召、落实要求，全力配合政府职能部门做好社区疫情防控工作 。自如全国九城的一线服务者、志愿者累计服务共953个街道、9235个社区，业务人员直接对接1205个派出所、4196个警务站 。
“长租行业是民生行业，关系租客的工作更需要细致 。”自如首席运营官梁占华表示 。
为年轻人减负 解决租住之忧
在今年的政府工作报告中，“就业”一词被提及39次，而今年高校毕业生达874万人，同比增加40万人 。对于即将步入社会的年轻人而言，租房问题与就业问题紧密相关，经济压力、安全健康、品质租住，成为希望留在都市打拼的年轻人面对的问题 。
此背景下，如何为年轻人减负，帮助他们解决生活中的后顾之忧，长租公寓在国家相关政策的支持下，通过实际行动，为城市新青年在就业、人才引进等方面创造有利条件，为城市经济恢复活力贡献力量 。
据《自如管家“新青年”报告》显示，截至2019年，自如管家在职人数达9026人，覆盖全国1411所高校 。自启动全国校园招聘以来，累计为2238名校招应届生解决就业问题 。今年，自如将持续发力，一方面向毕业生提供近1500个实习和就业岗位，另一方面开放保洁、搬家、维修等近4500个社会招聘岗位 。
除此之外，日前，自如宣布启动2020“海燕计划”第8季，面向应届毕业生推出“月付、0押金、送搬家券”等多项福利，同时联合百度学术、腾讯视频、小米有品等10余个品牌，依托自如旗下自如友家、自如整租、自如寓、自如搬家等多条产品线，为提升毕业生的品质租房保驾护航 。
自如“海燕计划”负责人表示，“疫情打乱了不少应届毕业生的节奏，求职压力、租房压力有所增加 。今年‘海燕计划’希望通过月付、0押金、送搬家券等方式，帮助他们勇敢迈进职场第一步，以认真努力和积极向上的姿态迎接新挑战，自如生活 。”
据了解，相比传统租房的“押一付三、中介费”的支付方式，以一间月租金3000元的房子为例，则需要缴纳15000元首款 。而参与“海燕计划”的应届毕业生，可以0押金、租金月付 。如果选择分期支付方式还可“先住后付”，极大缓解了毕业生的租房难题 。
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