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[]房价最多还能跌多少？潘石屹给出底线

自我国的房地产发展起来之后 ， 房价也一路高歌 ， 丝毫没有停下来的意思 ， 要不是今年政府加大的对房地产市场的调控力度 ， 房价还会一路涨下去 ， 这还是到后来政府直接发布了稳定房价的“死命令” ， 这才真正地抑制住了房价增长的速度 。 即使是这样 ， 现在绝大多数城市的房价依旧是在小范围内上涨的 。 这简直就是让人无语 ， 房价真的就是非要上涨 ， 就算是有政府的管控 ， 还是有部分城市“顶风作案” ， 在较大的幅度上上涨房价 ， 后来也是收到了住建部的警示才有所收敛 。
[]房价最多还能跌多少？潘石屹给出底线
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刚需都在盼着等着房价下跌 ， 那么房价真的有可能会下跌吗？
想必很多人都听说后马云的“房价如葱”论 ， 说的就是未来的房价会和葱价一样便宜 ， 也就是说房价会大幅度下跌 。 但是未来很长 ， 长得不知道房价下跌的未来到底在什么时候 。 不过抛去马云的这个猜测不说的话 ， 根据现阶段的房地产市场形势 ， 房价也是有下跌的可能的 ， 这具体得分析房地产市场的现状和未来的走向 。
[]房价最多还能跌多少？潘石屹给出底线
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【[]房价最多还能跌多少？潘石屹给出底线】那么房地产市场的现状和未来的走向是怎样的呢？
李嘉诚曾经说过：“中国房地产的租售比越来越高 ， 而买房的比例在下降 ， 我国的房地产已经不再只是刚需了 ， 而是一种或投资产品 。 ”作为房地产行业响当当的人物 ， 这番话确实也能显现出李嘉诚对于房地产独到的眼光 。 目前我国租房的比例确实在上升 ， 国家都在不断完善租房市场 ， 毕竟租房需求上升了 ， 政府也一直在完善租赁市场 。 所以说我国未来的房地产会大力发展租赁市场的 ， 这就意味着购房市场会持续冷淡 ， 加上房产过剩的现状 ， 要想真正地刺激需求 ， 只有降房价 ， 毕竟炒房客被抑制了 ， 大部分需求都在刚需 ， 降房价是最有效的拯救购房市场的途径了 。
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如果我国的房价下跌的话 ， 最多能下跌多少呢？
这是很多人都关心的问题 ， 毕竟只要是刚需 ， 都在盼着房价下跌 。 而且现在的房价已经是不合理的了 ， 甚至可以说是背离了市场的正常规律 ， 让绝大多数有需求的人都买不起 ， 自然是不合理的 。 而对于房价会跌多少这个问题 ， SOHO中国董事长潘石屹在去年的中期财务数据发布会上再次对外表示：对于开发商来说 ， 20%就是中国房价下跌的底线 。 一旦超过这个数 ， 绝大多数的房地产公司将不复存在 。 所以在潘石屹看来 ， 房价下跌的底线大概在20% 。
[]房价最多还能跌多少？潘石屹给出底线
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不过对于潘石屹给出的这个底线 ， 绝大多数的刚需都表示不赞同 ， 认为他给出的底线太保守 。
刚需为什么会觉得房价还有更大的下跌空间？其实主要是因为他们是眼看着房价涨上来的 ， 现在的房价相比以前已经上涨了还几倍 ， 也远远超过了人们的购买力 ， 如果要降的话 ， 在排除了通货膨胀等因素之后 ， 房价下跌40%也是可以想象的 。 不过房价下跌是一个长期的过程 ， 目前也只能是想想了 。


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