豪华酒店疫情击倒豪华酒店 首旅底价转让三亚悦榕庄( 二 )
此前 ， 有业内人士透露 ， 包括三亚海棠湾、三亚湾均有部分酒店资产在寻求买家 。 不过以目前的形势看 ， 酒店资产溢价均有部分缩水 。 上述业内人士还表示 ， 由于不少酒店资产都是银行抵押贷款 ， 酒店需要通过经营产生足够的现金流以偿还银行贷款利息 ， 今年由于疫情所致 ， 酒店经营举步维艰 ， 因此也对资产溢价产生了影响 ， 不过大多数酒店还是希望能够扛过疫情“寒冬” 。
另有业内人士表示 ， 酒店资产被处置也是有多方面原因的 ， 现如今地产模式走不通 ， 而开发商又迫切需要现金流 ， 不排除实力较弱的开发商被资金实力雄厚的企业“抄底” 。
“虽然部分酒店产权或被转让 ， 不过这并不影响酒店最终的经营 。 ”海南省旅游饭店业协会副秘书长王德余表示 。 王德余进一步解释 ， “由于连锁酒店管理方与业主签订长期合同 ， 因此酒店管理方还是要执行到合同终止期 。 ”
【豪华酒店疫情击倒豪华酒店 首旅底价转让三亚悦榕庄】王德余还表示 ， 随着疫情的好转 ， 目前海南的酒店业也正在逐渐恢复 ， 部分营业状况较好的酒店入住率已经超过50% ， 今年“五一” ， 一些高端酒店甚至还出现满房 。 当前鉴于国外疫情形势严峻 ， 出境游几乎“停摆” ， 而随着国内会议市场的重启 ， 后续海南酒店市场会进一步复苏 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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