学区房买房要注意！国家出手严查，21家公司已被查处( 二 )
又比如深圳 ， 深圳是一个教育资源比较贫瘠的城市 ， 在四大一线城市中小学教育资源最差 。
深圳拿得出手的能够跻身在全国百强排名榜的学校并不多 ， 主要是深圳小学、福田的荔园小学、园岭小学等 。
从区域上看 ， 未来深圳的优质教育资源聚集地会在南山区和福田区 。 宝安和龙华接力成为新起之秀 ， 但是教育资源会分布不均匀明显 ， 优质学校和坑校都不少 。
如今深圳经济发展的中心向福田南山转移 ， 罗湖光景不再 ， 房价涨幅也不拔尖 。 但是罗湖本身有一定的教育底子 ， 可以作为资金量少又注重教育的家庭选择地 。
总体来说 ， 优质学区的购房逻辑在全国范围内基本上都可以通用 。
买房的过程当中注意选择能力范围内的优质资源集中的地方 ， 以后就算是多校划片的入学新规在全国范围内实行 ， 对学区房的价值影响也不会很大 。
另外 ， 现在很多城市的优质集中学区中 ， 新房资源并不算很多 ， 所以很多人会选择购买二手房 。
购房者主要注意的是 ， 在中国房地产市场 ， 房产中介公司的入门门槛非常低 ， 谁都可以做房产中介 。 这也导致了国内的房产经纪在质量上良莠不齐 。
为了更好地完成业绩 ， 房产中介往往会营造一种销售火爆的氛围 ， 在买房的过程当中要有自己的主观判断 。
另外二手房市场并不像一手房这样 ， 统一的开发商、统一的价格 ， 统一的手续 。 二手房市场会因为房产装修情况、业主的心态以及被委托的中介不同等原因 ， 往往存在很大的价差 。
可以说买二手房要比买一手房复杂得多 ， 想要在二手房市场淘到优质的笋盘并不是一件容易的事情 ， 不能单靠经纪人 ， 这时候最不可缺少的就是自己做大量的功课和对比 。
暴哥文章（点击浏览）：
中国发展规划再生变！中央重塑东西格局 ， 这些城市被委以重任
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（责任编辑：董云龙 ）
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