看看新闻Knews、案件聚焦大楼有电梯，可它为什么偏偏不停二楼？
家住华菁公寓4号楼二楼的陆老伯,已经过了古稀的年纪,上世纪60年代,他在新疆插队参与劳动时从脚手架上掉落,导致四级肢体残疾 。
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邻居马老伯的妻子,也患有三级肢体残疾,上下楼梯特别吃力 。
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两位老人称,八年前在购买华菁公寓的时候,他们看中的就是这里的电梯,不过,刚刚入住的时候电梯确实不停靠二楼,好在那时年纪不大,两位老人也就选择了克服 。
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但随着年纪的增长,这短短的十几级台阶,让这两位残疾人苦不堪言 。 随后他们和物业沟通,为了便民,物业帮他们开通了付费电梯服务 。
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两年前,闵行区开始了美丽家园改造,华菁公寓也换了新的电梯,试运行期间,电梯一直停靠两楼,这也让两位残疾人家庭安心下来 。 孰料,去年12月初,电梯突然又不停靠二楼了 。
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物业解释说,小区建成时,就有一个规定,二楼电梯不停靠,因此二楼比三楼及以上的业主少缴纳近40%的物业费,每户每个月差额约六七十元,对电梯没有需求的二楼住户长期以来一直没有付费的习惯 。
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新电梯改造以来,4号楼2楼的居民始终也没有付过费用,这也引来了其他居民的不满 。
【看看新闻Knews、案件聚焦大楼有电梯，可它为什么偏偏不停二楼？】对此,后援律师认为,当初开发商规定二楼一楼业主不能使用电梯,少交物业费的的决定,是引发矛盾的关键 。 按照《上海市电梯安全管理办法》,电梯所有权人都应当承担电梯的运营费用 。
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可是,长久以来的习惯导致二楼住户一直处于不付费也不使用电梯的状态,一时间恐怕很难彻底改变 。 最终,新虹司法所、华菁居委会党支部和物业多方协商,大家达成了两户残疾人家庭单独付费并使用电梯的协议 。
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