『中学』杭州热门初中文澜中学“民转公”有结果了！教育局已正式回复
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近日 ， 关于文澜中学“民转公”的消息在网络上掀起议论热潮 。 不仅如此 ， 文澜的学区房也一路“水涨船高” 。
像新安天苑这样总价相对低的房源 ， 半个月签约量就达到了21套 ， 挂牌的房源也纷纷调价上涨 。 （楼市信息曾对此做过深度报道 ， 戳此直达）
对此 ， 我们咨询了拱墅区教育局 。 相关工作人员给出了正式回复：文澜中学“民转公”是谣言 ， 目前没有收到这样的通知 ， 请大家关注官方渠道发布的消息 。
01
官方盖棺定论 ， 一场热闹一场空 。
那么 ， 谣言是怎么来的呢？
小编给大家抽丝剥茧地回顾一下 。
最先传出来的声音是这样的：“老师们和街道的人都在买新安天苑、吉如家园的房子 。 ”
没错 ， 刚开始听到的风声是口耳相传 ， 来自“买房信息”——据说是内部人员在买文澜小学学区房 。
文澜的老师 ， 知情街道工作人员 ， 两大“靠谱”信源加持 ， 让谣言听起来好像挺像一回事儿的 。
当然这其中最重要的媒介就是：房产中介 。
这个谣言紧接着被各大房产中介们炸圈（轰炸朋友圈） ， 一系列操作下来 ， 家长们也不淡定了 。
谣言继续发酵 ， 随后 ， 各大家长群、家校联系群、购房群都开始议论纷纷 ， 越传越多 ， 仿佛已经成了定局 ， 就差一个官宣 。
截图来自网络
当然 ， 光有谣言还不够 ， 还需要有“实绩” 。 比如 ， 真实的二手房成交记录 。
没错 ， 在以往学区房成交最为活跃的4-6月 ， 文澜实验的学区房交易量确实屡屡攀升 。
小编通过好找房数据 ， 简单统计了下 ， 发现近30天内 ， 不少小区成交量直接都是二位数 ， 新安天苑签约套数达21套 ， 吉如家园签约13套 ， 锦绣文澜阁也有10套签约量 。
房产制图
数据来源于好找房 ， 统计时间2020.05.15
买房是一门情绪 ， 这样的“热情”之下 ， 哪有什么理智的家长？
但我们还是要提醒 ， 因谣言而盲目购入的“学区房” ， 会有一定“高位入市”的风险 。
02
别说家长冲动 ， 因为文澜中学“民转公”的诱惑 ， 实在是太大了 ， 我们接着分析 。
文澜中学“民转公”意味着什么？
众所周知 ， 自公民同招政策落地后 ， 优秀的公办小学是众多家长的“保底选项” ， 如果拥有“双优学区”即“小学+初中”优质公办 ， 则绝对是家长的“心头爱” 。
文澜实验和卖鱼桥小学是拱墅区最优质的公办小学 。 目前文澜实验对应的中学是“大关中学” ， 就拱墅区来说 ， “大关中学”还算不错 。 但和全杭州的优质中学比较 ， 还是有一定差距的 。
【『中学』杭州热门初中文澜中学“民转公”有结果了！教育局已正式回复】如果文澜中学“民转公” ， 则意味着文澜小学的学区房将变成“文澜实验”+“文澜中学”的配置 ， 不仅是拱墅区最强 ， 放在整个杭州 ， 都是硬核的强强组合 。
一个“文澜实验”就足以让家长购置学区房 ， 给孩子的未来“上保险” ， 更何况还有一个“文澜中学”！
再加上 ， “民办锁区”政策也已经官宣 ， 拱墅区拥有的民办学校 ， 本身就让全市的家长们“垂涎” 。
所以 ， 这就能很好的理解 ， 为什么是没有影儿的消息 ， 依旧让家长们“热血沸腾” ， 甚至 ， 更多的家长 ， 尤其是拱墅区的“鸡娃”家长们 ， 是非常希望该消息成真的 。
又有超级民办加持 ， 又有优质公办保底 ， 这样的学区房 ， 怎能不爱？
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