地产行业，又发生了一次
巨响发生在5月16日晚上19点30分 。 广西玉林 ， 碧桂园凤凰城五期的工地上 ， 一个施工电梯突然从高处坠落了 。四辆消防车、三辆救护车很快赶到现场 。 消防员从倒塌的施工电梯下 ， 抬出了6个工人 。 很不幸 ， 3个人当场死亡 ， 另外3人也在送往医院后抢救无效死亡 。一位建筑公司的朋友说 ， 施工电梯出事故的概率非常小 。 它有专人操控 ， 一旦出现滑落 ， 安全钳、防坠器就会发生作用 。 如果冲过顶 ， 还有最后一道保护措施——限位器 。但很遗憾 ， 三道保护措施仍没有阻止悲剧的发生 。财新报道说 ， 设备安装不当是造成事故的主要原因 。这起事故最直接的责任方 ， 应该是项目起重设备安装公司 。 这是一家个人独资企业 ， 广西北流航博建筑机械租赁有限公司 ， 股东叫顾章保 。项目的起重设备安装公司 ， 一般都是项目施工单位寻找 。 这个项目的施工方 ， 叫做广东龙越建筑工程有限公司 ， 这是广东腾越建筑工程有限公司的孙公司 。广东腾越的董事长 ， 其实也就是项目的大股东 ， 碧桂园的联席主席 ， 坐拥1400亿财富的亚洲女首富杨惠妍 。连续两年摘得中国房地产销售冠军的碧桂园 ， 并不是随随便便获得巨大成功的 。 他们在房地产行业里开创性地将高周转发挥到极致 ， 并对房地产行业的激励制度做了开创性的改造 。同时 ， 他们是房地产业唯一一家全产业链的公司 。 从设计、建筑、工程监理到装修、建材、营销和物业管理 ， 整个上下游产业链 ， 他们全部涉足 。2014年 ， 碧桂园甚至强制推行“自行监理” ， 用自己的关联公司国晟监理去监督他们遍布全国的项目 。 2018年出事的项目里 ， 就有用碧桂园自己的监理公司 。碧桂园是第一个冲进广西玉林的全国性房企 ， 2009年 ， 他们在玉林北流建设了一个酒店社区 。 当时的玉林 ， 下辖的4个县有3个戴着贫困县的帽子 。2015年 ， 碧桂园集团以5.35亿元的总价在玉林市拿下了四百多亩土地 。3个月后 ， 这个项目就开工了 。 五年过去了 ， 这个项目碧桂园凤凰城开发到了第五期 ， 碧桂园在玉林市区的项目 ， 也扩张到了3个 。在广西14个地级市 ， 碧桂园有100多个项目 。 在2015年拿下玉林这个地块的三天前 ， 碧桂园在南宁也拿了一块地 ， 后来开发了南宁碧桂园天玺湾项目 。第二年五月 ， 南宁市五象新区规建局发出一份内部通告 ， 指责碧桂园天玺湾项目私刻该局公章 ， 伪造现场进度核验表 ， 骗取了5幢住宅楼的预售证明 。有媒体报道说是高周转压力和跟投诱惑 ， 让项目不得不铤而走险 ， 但后来碧桂园回应说：这都是员工个人行为 。他们再次引起广西不悦的 ， 是去年桂林碧桂园率先降价甩卖 ， 将剑桥郡项目价格每平米下调了1300元 。 桂林市政府点名批评了这种逃跑主义 ， 碧桂园广西区域总裁还不得不在政府组织召开的会议上做自我检讨 。碧桂园进入玉林后 ， 恒大、绿地等开发商都跟着进来了 。同行越来越多 ， 房子越来越难卖 。 去年 ， 碧桂园在广西销售额达到了308亿元 ， 排名第一 。 前年 ， 这个数字是320亿元 。讽刺的是 ， 出事的这个项目 ， 在去年11月还获得了“2019年下半年玉林市安全文明标准化工地” 。 一个名为玉林市建筑业联合会的组织 ， 给碧桂园颁发了这个奖项 。拿到军功章的 ， 正是项目施工方广东龙越建筑工程公司 。杨主席想的应该没错 。 可能只有机器人 ， 才能拯救全国有两千个工地的碧桂园了 。来源；壹地产
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