95后地产反腐先锋
这几天 ， 75后吃瓜群众刘二东最关心的事情 ， 是上海最大房企绿地集团京津冀事业部营销管理部总经理陈军是如何用公款游戏花丛的 。4月17日上午 ， 一个叫史睿生的年轻人在得知刚过门的媳妇张雨婷婚内出轨陈军后 ， 没有歇斯底里 ， 没有懊丧颓废 ， 他沉着冷静地和张雨婷复盘了她出轨的全过程并录音取证 。 5月11日 ， 他用微博实名举报 ， 上演了教科书式反杀 。这对年轻夫妻令人目瞪口呆的交锋过程 ， 不用过多去赘述了 。 男主的锋芒 ， 在于不动声色地一刀毙命；女主的有力反击 ， 在于告知丈夫自己怀有陈军的孩子后告诉对方：对我而言 ， 你就是一张安全牌 。“安全”这件事情 ， 真是被女主重新定义了 。女主张雨婷是一名95后 ， 北京昌平人 。 2016年曾被一家网站评为北京联合大学校花 ， 高考网上至今还留着她的校服写真 。 她的学校上一次这么出名 ， 还是因为优衣库 。在张雨婷嘴里 ， 在她做陈军秘书期间 ， 陈军帮助她在实习期内破例转为正式员工 ， 利用公司每月20万可报销活动经费给自己买了两个价值一万元高端手提包 。现在最慌的 ， 可能是陈军前任秘书们的老公 。子姨研究了下 ， 张雨婷这通坑杀陈军的爆料 ， 有四个重点：1、张雨婷声称陈军拥有现金9000万；2、工作过的每个城市拥有四五套房产；3、给前妻两套上海豪宅 ， 五百万的小钱；以及：银行账户里有他们洗干净的公款 。张雨婷甘于沦陷 ， 是因为陈军亲口承诺 ， 愿意给他三分之一的家产 ， 包括房子和现金 。一名区域公司营销总级别的中层管理人员 ， 薪酬大概在一二百万之间 。 陈军接下来最大的麻烦 ， 是证伪庞大资产的存在或者交代清楚财产来源 。如果这些情况属实 ， 地产圈将上演一场重磅的准夫人反腐的戏码 。2012年8月 ， 陈军就任绿地集团东北事业部哈尔滨城市公司营销总监 。 两个月后 ， 他做到了东北事业部营销总监 。 2014年初 ， 他正式升为东三省营销总负责人 ， 接手了当时绿地的东北版图：10个城市近40个项目 。这个时间段 ， 正是绿地冲刺上市、成为宇宙第一房企的重要关口 。 陈军到任后 ， 宣称自己是常驻东北“救火队员” ， 绿地东北52亿到200亿销售额的“关键先生” 。也是在这个时间 ， 陈军拥有了配置秘书的特权 。2014年 ， 绿地全年销售金额超过万科 ， 并成功上市 。 不久之后 ， 业绩突飞猛进的东北事业部就沦陷了 ， 绿地在一份内部文件人评价当时的东北负责人：好大喜功 ， 冒进投资 ， 报喜不报忧 。绿地在东北的辉煌战绩 ， 最后被证明是一个无法收拾的烂摊子 。2015年 ， 绿地副总裁石文红案因行贿被批捕 ， 绿地华北和东北事业部人事调动频繁 ， 原京津冀事业部营销事业部总经理李蓟调任西北区域担任总经理 ， 第二年 ， 陈军是作为李蓟的继任者被派往京津冀事业部 。当时 ， 陈军的级别是城市公司营销总 。 随后 ， 他出走绿地 ， 前往碧桂园和中梁刷了一圈履历 。 2019年 ， 陈军重新回到绿地 ， 成为京津冀区域营销总 。不知道张雨婷口中的“9000万现金 ， 每个城市四五套房产” ， 是陈军在民企碧桂园、中梁刷出来的 ， 还是在国企绿地拿到的 。过去几年 ， 中国房地产业太浮躁了 。 在轰轰烈烈的“去库存”大潮中 ， 无数房企猛加杠杆 ， 用跟投制度放大了销售规模 ， 也成就了一批职业经理人的财富自由梦 。 他们的代表 ， 是获得亿元奖金的碧桂园原江苏区域总裁刘森峰 。陈军所在的营销条线的代表 ， 是融创前上海区域营销负责人 ， 他是如何贪腐暴富的 ， 子姨此前曾经写过 。但最近一两年 ， 事情发生了变化 。 去年 ， 万科总裁祝九胜在业绩发布会上说：万科员工跟投跟不动了 。地产职业经理人的旗帜刘森峰也从碧桂园离职了 ， 当时他的一个同事告诉子姨：他可能还有上亿的钱没兑现呢 。现在 ， 地产行业挣快钱的时代过去了 。 老板们也觉醒了 ， 他们正逐步收回之前放出去给职业经理人的权力 。 地产公司的审计们也很忙 。过去一年里 ， 从碧桂园、融创 ， 再到万达、复星 ， 他们都有把涉嫌贪腐的职业经理人送进拘留所 。市场好的时候 ， 职业经理人百家争鸣百花齐放 。 市场不好的时候 ， 一句你姓资还是姓社 ， 还是要问的 。事件发生后 ， 绿地公开称 ， 会对陈军同志有关问题展开调查 。95后校花张雨婷跌跌撞撞地闯入了慢慢下行的地产行业 。 她以为自己抱上了大腿 ， 她没有想到 ， 无意间 ， 自己为中国房地产行业的反腐工作 ， 做出了一点微小的贡献 。来源；壹地产
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