湖南好房汇长沙、岳阳房价上涨！常德微跌！今天来看70城房价数据解析
17日 ， 国家统计局发布的70城房价数据显示4月全国商品房价格延续整体微涨态势 ， 总体较为稳定
省内房价方面 ， 长沙新房价格环比上涨0.5%,相比去年同期上涨5.3% 。
岳阳房价同比上涨0.5% ， 相比去年同期降低2% 。 而常德新房价格4月再次微跌0.2% 。
70城新房及二手房价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大
4月份 ， 初步测算 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅与上月相同 。 其中 ， 北京下降0.3% ， 上海上涨0.6% ， 广州和深圳持平 。 二手住宅销售价格环比上涨1.1% ， 涨幅比上月扩大0.6个百分点 。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4% ， 涨幅比上月均扩大0.2个百分点 。
35个三线城市因受价格水平较低等因素影响 ， 新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅比上月扩大0.4个百分点 ， 高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定 ， 环比上涨0.2% ， 涨幅比上月扩大0.1个百分点 。
新房同比涨幅持续回落一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大
4月份 ， 初步测算 ， 一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9% ， 涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.0% ， 涨幅比上月扩大0.6个百分点 。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2% ， 涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点 ， 均连续12个月回落 。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4% ， 涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点 ， 均连续13个月相同或回落 。
房地产市场成“避风港”？
本文插图
从房价上涨和下跌的城市数量看 ， 新建商品住宅销售价格上涨的城市达50个 ， 数量比3月份的38个明显增加 。
新房价格下降城市则由上一次的22个减少为11个 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进：类似数据说明 ， 近期各类城市在定价方面 ， 总体上呈现了涨价增加的现象 。 这也说明部分城市近期楼市逐渐走出了2月份的低谷 。 在其他投资市场表现欠佳的情况下 ， 房地产市场成了避风港 ， 容易使得房价上涨力度增强 ， 价格上涨城市数量增加 ， 后续需要防范部分城市出现房价上涨过快的现象 。
【湖南好房汇长沙、岳阳房价上涨！常德微跌！今天来看70城房价数据解析】中国指数研究院预计 ， 未来楼市调控主基调保持不变 ， 中央继续坚持“房住不炒”定位 ， 保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性 。 在政府“稳地价、稳房价、稳预期”政策导向下 ， 地方政府仍将灵活施策 ， 保障房地产市场平稳运行 。
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