CCTV今日说法楼上邻居的空调噪音很大，影响我的正常生活，要求更换却不愿意，我该如何维权？
北京联盟_本文原题：楼上邻居的空调噪音很大 ， 影响我的正常生活 ， 要求更换却不愿意 ， 我该如何维权？
来源|CCTV今日说法（微信号：cctvjrsf）
炎炎夏日眼看就要到来
空调、西瓜、WIFI
想想就让人愉快
但这快乐却建立在我的痛苦之上
楼上空调噪音也太大了吧
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Q1
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楼上邻居的空调外机安置在我家飘窗上面 。 是一台老式定频空调 ， 会发出低频噪音 ， 而且噪音非常大 。 每到冬夏 ， 整间卧室都会充斥着这种嗡嗡的声音 ， 没有办法住人 。 即使我们搬到另一个房间里睡觉 ， 也备受其干扰 ， 影响我们的心情和睡眠 。 我们找过物业和楼上邻居 ， 但是治标不治本 ， 他们坚持不换空调 。 想问下这种情况我们应该以何种方式维权？
A1：
住宅居民区的噪声应符合城市区域噪声标准 ， 超过其标准可以到当地环境保护部门投诉或到法院以相邻权纠纷起诉 ， 要求停止侵害行为、采取减少噪音排放的措施 。
根据我国《城市区域环境噪声标准》的规定 ， 比照你所在区域适用昼夜噪声分贝标准 ， 若老旧空调发出的噪声超过标准 ， 按照《中华人民共和国噪声污染防治法》第四十六条的规定 ， 使用家用电器、应当控制音量或者采取其他有效措施 ， 避免对周围居民造成环境噪声污染 。 若严重妨碍并损害他人身心健康的 ， 属于噪声污染 。 根据我国《物权法》相关规定 ， 不动产的相邻各方 ， 应当正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 ， 不得排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质 ， 妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康 。
因楼上邻居正常使用家用空调但声音超标 ， 故不属于《中华人民共和国治安管理处罚法》中制造噪声的情形 ， 如果实在无法协商 ， 你可以申请由环保机构进行检测 ， 确认超标可以要求环境污染防治工作的监督管理部门进行调解 ， 调解不成的 ， 可以向人民法院起诉 ， 要求邻居排除危害 ， 进行移机或采取其他措施减轻噪声排放 。
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Q2
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楼上乱丟烟头致使家里阳台被烧 。 由于救援及时 ， 大火被扑灭 。 那财产损失要由谁来承担？怎么定损失多少？
A2：
楼上乱扔烟头导致的损失 ， 可根据《侵权责任法》相关规定要求侵权人赔偿 ， 消防机关还将以《消防法》相关规定决定对责任人处以行政处罚 。
为图自己方便 ， 高空随手乱扔烟头 ， 造成他人财物的损害 ， 不仅要承担侵权责任、行政责任 ， 严重的还可能构成刑事犯罪 ， 承担刑事责任 。 根据《消防法》第六十四条规定 ， 过失引起火灾 ， 尚不构成犯罪的 ， 依情节将处以十五日以下的拘留及罚款 。 但若造成公私财物遭受重大损失或致人重伤、死亡 ， 则以《刑法》第一百一十五条第二款失火罪追究其刑事责任 ， 最高将处七年有期徒刑 。
根据《侵权责任法》规定 ， 因过错侵害他人民事权益 ， 应当承担侵权赔偿责任 ， 财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算 。 侵权导致你家的阳台被烧毁 ， 可以要求由侵权人采取修复方式恢复原状 ， 也可要求现金赔偿后自行修复 。 阳台上安放的财物毁损可以采取折价赔偿的方式 ， 以原物的新旧程度及残存价值进行折价 。 双方存在争议时 ， 可以委托专业的鉴定机构进行鉴定 ， 合理评估后进行赔偿 。
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Q3
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