「住户」28年前买了套144平米房子，如今竟住着陌生人！开发商回应：可报警
深圳一套忘记28年的房屋被陌生人入住引关注 。 知情邻居说 ， 开发商邓经理将房子卖给张女士 ， 张女士购房后一直没住 ， 现住户是撬锁搬进去的 ， 当时开发商曾做协调但无果 。 邓经理表示 ， 如果现住户不搬出 ， 可选择报警处理 。
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事件回顾：
离奇！时隔28年 ， 突然想起买过一套房！上门发现竟住着陌生人…
有一套属于自己的房子 ， 是件梦寐以求的事儿 。 而有这么一个房主 ， 买了房子后就把这事儿给忘了 ， 一忘就是28年！
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付30多万元买房 ， 一直没有收房
这事得从1992年说起 ， 市民张先生告诉采访人员 ， 当年 ， 他的姐姐张女士花了33.2万元 ， 在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子 。 张女士付款之后就一直很忙 ， 后续就没有跟进 。 现在 ， 张女士年龄大了 ， 身体不好 ， 就想把房子收回来 。
房子被“鸠占鹊巢” ， 附近居民：住户是撬门而入？
按照合同上的地址 ， 张先生和采访人员找到了这套房子 ， 发现房子已从毛坯变成了精装修 。 那究竟是谁住进了张女士的房子？华天花园物业管理处主任黄伟强表示 ， 只知道房屋管理费一直是现有住户在交 。 而有居民表示 ， 住户不是业主 ， 是撬开门住进去的 。
【「住户」28年前买了套144平米房子，如今竟住着陌生人！开发商回应：可报警】华天花园小区居民：房主好久没有见到了 ， 没有把这个房子当回事 ， 房主不见了这个信息 ， 估计住户是从办事处知道的 ， 他钻空子 ， 撬开门住进去了 。
一位称“自己认识张女士”的小区业主向采访人员透露了更多信息 。
华天花园小区居民 冷女士：这个院子是我们设计的 ， 我一直住在这 ， 原来住303 ， 那个是一梯一户 ， 我们专门给自己留的 ， 703是开发商邓经理给她朋友 ， 也就是张女士留的 ， 这房子买了没有管 。
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随后 ， 当采访人员与辖区民警、社区工作人员前往现场核实住户身份时 ， 敲门已无人应答 。 管理处工作人员尝试拨打住户林某电话 ， 但显示用户已关机 。
新安湖社区综治办主任 刘海燕：当时走访这家 ， 是因为一个业主举报说他是撬门进去住的 ， 然后我接到这个投诉以后 ， 就去了解情况 ， 发现他是在附近做小生意的 ， 里面住了四五个人 。 住户拿出来一份手写的转让合同 ， 还有一份火化证明 ， 证明当时卖给他的业主已经去世了 。
律师：住户涉嫌非法侵占他人财产
律师表示 ， 如果该房产属于张女士所有 ， 里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产 。 若达到犯罪立案的标准 ， 该住户就涉嫌构成刑事犯罪 。 产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼 ， 追究租户近几年住在这个房子 ， 应当支付租金的赔偿责任 。
有了房屋买卖合同 ， 还有街坊邻居佐证 ， 这房子是不是就可以收回来了呢？
华天花园物业管理处主任黄伟强表示 ， 如果张女士拿房产证来物业登记 ， 就承认她是业主 。 之后 ， 管理处会协调公安机关 ， 把跟业主没有关系的人员清理出小区 。
物业主任透露了一个重要信息——房产证 ， 其实 ， 这也是张先生一直发愁的症结所在 。 张女士当时付款之后 ， 因为忙迟迟没去办房产证 。 28年过去了 ， 仅凭一份房屋买卖合同 ， 这房产证能办下来吗？
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原开发商经理：
就她一个人没做房产证
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