「住户」28年前买了套144平米房子，如今竟住着陌生人！开发商回应：可报警( 二 )
张先生联系上了当年开发商邓经理的电话 ， 邓经理表示 ， 事情有些复杂 ， 原开发商恒基被宝安集团收购了 ， 这事成了难题了 。
开发商 邓经理：张女士当时买了房子就付全款了 ， 就她一个人的房子没做房产证 ， 我们单位早就拆了 ， 现在人都换了三四拨了 。
房产证能办下来吗？
像张女士这样的情况 ， 还能否补办红本？深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示 ， 按照以前有这个买卖合同 ， 买卖双方都认这个事 ， 就可以换红本了 。 但是现在需要网签 ， 必须提供几项资料 ， 而恒基被宝安集团收购了 ， 只能恒基地产延续过来的公司来出面 ， 问题就卡在这里 。
采访人员与张先生来到了位于罗湖区的宝安集团有限公司 ， 工作人员在核实了张先生与房主的关系后 ， 表示因为事情比较久远 ， 所以需要核实资料真实性 ， 找到公司留底的合同原件、收据原件 。 如果找不到原件 ， 公司将会核实走访、或写纸质证明 。
律师：过户手续不受诉讼时效限制
律师郑博恩表示 ， 如果买家已经全额付款 ， 开发商有义务协助买家履行过户手续 。
调解员 律师 郑博恩：本案已经过去20多年了 ， 如果买家已经全额交付了房款 。 那么根据法律的规定 ， 卖家履行过户手续 ， 是购房合同的一个附属义务 ， 不受诉讼时效的限制 ， 因此开发商有义务协助买家履行过户手续 。
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张女士的受委托人表示 ， 社区工作站打来电话说住户同意见面协商 ， 正在约时间 。
28年前“一疏忽” ， 28年后“跑断腿” ， 这件事情总算是有了进展 。
也给大家提个醒 ， 买房要及时办理相关手续！
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