观点地产网 星河商置上市进程中的收入考量，轻资产输出佛山( 二 )
招股书显示 ， 星河商置大部分收入来自星河控股及联系人所开发或拥有的物业所提供的商业运营服务 。
2017-2018年末及2019年前三季度 ， 星河商置向星河控股及联系人开发的商用物业提供商业运营服务所得收入 ， 分别占持续经营业务的收入总额90.2%、88.4%和88.6% 。
星河商置对此解释称 ， 由独立第三方物业发展商开发项目所产生的收入相对较低 ， 主要由于在进行品牌及管理输出项目中 ， 星河商置仅收取按预先协议百分比计算的收入 ， 而不向租户收取费用 。
不过 ， 星河商置也很清楚 ， 要想改善这一现象 ， 星河商置必须走出深圳甚至珠三角 ， 加大和第三方的合作 。
此前和国际知名零售巨头Costco合作显然是一次不错的尝试 ， 至少在长三角区域 ， 星河商置的知名度得到了一次较大的曝光和提升 。
今年2月18日 ， 据上海土地市场官方网站显示 ， 星河控股集团旗下子公司上海河裕实业有限公司与世界零售巨头Costco公司旗下独资公司PudongWarehouseDevelopmentLimited ， 以8.98亿元联合获取上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-F06地块 。
【观点地产网 星河商置上市进程中的收入考量，轻资产输出佛山】按照要求 ， 这里将落地在内地的第二家Costco超市 。 
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