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20202020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜

2020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜
2020年以来 ， 随着新冠疫情从爆发到逐步清零 ， 各地疫情防控取得重大成效 ， 各行业逐步走向正常水平 。 房地产行业也积极开展复工复产 ， 谨慎乐观的调整投资节奏 ， 助力城市经济与就业的稳定恢复与增长 。 在此背景下 ， 中指研究院对房企拿地情况进行研究 ， 关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点 ， 为研判行业趋势提供参考 。
20202020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜
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20202020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜
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（单位：亿元）
数据来源：CREIS中指数据 ， 中指地主
数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地
以中指土地数据库2300个城市作为监测对象
百强企业牢牢占据拿地前十位置 ， 拿地优势持续保持 。 2020年1-5月 ， TOP10企业拿地总额3415亿元 ， 占TOP50企业的36.9% 。 拿地前十企业依旧由百强企业占据 ， 其中 ， 龙光集团最为抢眼 ， 累计拿地304亿元 ， 单月拿地150亿元 ， 同比增长450.0% 。 龙光本月积极拿地拓储 ， 先后于广州、深圳等一线城市重金拿地 ， 持续粤港澳大湾区的区域深耕 ， 助力区域经济发展 。
5月土地市场保持平稳 ， 优质地块争夺激烈 。 土地市场在5月保持平稳 ， 单月拿地TOP50房企拿地总额3127亿元 ， 同比增长4.7% ， 环比下降3.9%；Top100房企拿地总额3862亿元 ， 同比增长3.1% ， 环比下降29.6% 。 1-5月 ， Top50房企拿地总额9248亿元 ， 同比下降6.3%；Top100房企拿地总额11611亿元 ， 同比下降3.1% ， 下降幅度进一步收窄 。 同平稳的市场相比 ， 优质地块更加炙手可热 ， 成为房企争夺焦点 ， 溢价率也有所上升 。 15日 ， 深圳推出今年第一宗真正意义上的宅地 ， 十余家房企经过百轮出价方获成交；27日 ， 烟台一宗商住用地经过1148轮、耗时近7小时以118.8%的溢价率成交 ， 优质地块的火热程度可见一斑 。
20202020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜
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20202020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜
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（单位：万平方米）
数据来源：CREIS中指数据 ， 中指地主
数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地
以中指土地数据库2300个城市作为监测对象
拿地面积单月、累计同比、环比依旧下降 。 1-5月 ， 拿地面积TOP10房企拿地总面积6175万平方米 ， 同比下降45.8%；拿地面积TOP50房企拿地总面积15510万平方米 ， 同比下降29.8%；拿地面积Top100房企拿地总面积19993万平方米 ， 同比下降24.6% 。 5月单月 ， TOP10房企拿地总面积同比下降45.4% ， 环比下降18.5%；TOP100房企拿地总面积同比下降27.9% ， 环比下降18.1% 。 伴随优质土地争夺日益激烈和价格上涨 ， 房企拿地面积下滑亦属正常 。
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【20202020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜】（单位：亿元、万平方米）
数据来源：CREIS中指数据 ， 中指地主
数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地
从各城市群拿地金额来看 ， 长三角热力不减 。 1-5月 ， 长三角TOP10企业拿地金额1615亿元 ， 依旧位居四区域首位；中西部TOP10企业拿地金额1086亿元 ， 超过环渤海区域 。 拿地面积来看 ， 中西部TOP10企业拿地面积以2812万平方米位居四区域首位 ， 遥遥领先 ， 继续领跑 。 从城市群拿地企业来看 ， 百强企业占比超八成 。 1-5月 ， 百强房企全国性拿地布局更加均衡 ， 同时 ， 大比例占据各区域榜单 ， 拿地优势明显 。
20202020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜


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