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房地产房价降的三个原由，二个时机已成熟。网友说：现只等政策风向？在国内三五年内，房价不会大幅度下跌，但是，会越来越便宜？中国GDP在过去的30年与房地产是捆绑在一起的。( 二 )


房地产房价降的三个原由，二个时机已成熟。网友说：现只等政策风向？在国内三五年内，房价不会大幅度下跌，但是，会越来越便宜？中国GDP在过去的30年与房地产是捆绑在一起的。
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而当下购房人或者说炒房热的根本因素在于炒房客在给市场制造恐慌 ， 在给购房者制造恐慌 。
当然 ， 能够看透本质的人 ， 知其然而知其所以然 。
作为一名金融工作者 ， 我个人觉得没有必要恐慌 ， 我们大家都知道：中国是一个社会主义国家 ， 社会主义国家的根本宗旨 ， 那就是要让人民群众有住处、有吃的、有旅游的……总之 ， 满足不了人民日益生活标准的 ， 就不是国家应该看到的社会局面 ， 所以 ， 不必恐慌 ， 恐慌的人之所以恐慌 ， 是因为制造恐慌的人给了他极度的恐慌 。
说到底就是：我经常在股票市场里面讲到的——认知水平不够 ， 如果你对中国的楼市有深入的了解 ， 你就不会急着去购房 ， 因为供过于求 。
在这里我举一个很不恰当的例子：假如说：这里有三个小男孩 ， 桌子上有一个苹果 ， 大家都想吃 ， 必然都要争着吃 。
正如 ， 当今的房地产市场一样人多房少 ， 大家都争 。 但是 ， 现在的情况是：三个小男孩桌子上放着十个苹果 ， 你还会去争吗？
房地产房价降的三个原由，二个时机已成熟。网友说：现只等政策风向？在国内三五年内，房价不会大幅度下跌，但是，会越来越便宜？中国GDP在过去的30年与房地产是捆绑在一起的。
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看透本质的人 ， 看透社会深层次发展因素的人 ， 他永远是不紧不慢的 ， 不用争 。市场早留给了你应该属于自己的一份子 。 房地产是我们国家的GDP总量占比支柱 ， 而今正在发生变化 。
有人可能会讲：GDP总量与房价降不降有什么关系呢？
那么 ， 说难听点 ， 原油价格涨不涨与美元有没有关系？
那么 ， 有人可能不知道：如果美元涨了 ， 原油也就涨了 ， 美元涨了 ， 黄金就跌了 ， 黄金跌了 ， 美元就涨了 ， 美元与石油与黄金是一个相关的连带关系 。
【房地产房价降的三个原由，二个时机已成熟。网友说：现只等政策风向？在国内三五年内，房价不会大幅度下跌，但是，会越来越便宜？中国GDP在过去的30年与房地产是捆绑在一起的。】房地产房价降的三个原由，二个时机已成熟。网友说：现只等政策风向？在国内三五年内，房价不会大幅度下跌，但是，会越来越便宜？中国GDP在过去的30年与房地产是捆绑在一起的。
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中国GDP在过去的30年与房地产是捆绑在一起的 。随着现在我们国家的日益发展 ， 很多人跟我讲到的是：国家已经把大量的资金转移到了金融市场、农业、工业、制造业等到发展上 。
说了这么一大堆 ， 想表明什么意思？
想表明的意思 ， 就是说：我们国家发展的经济产业结构在变 ， 房地产在未来的中国GDP总量中的占比必有所下降 。
也就意味着：在国家方面 ， 越来越多的钱不可能大批量的流入到楼市 ， 可能会分批流入到金融市场、农业、制造业的 。
所以 ， 国家不给你钱了 ， 再加之 ， 房地产供过于求的需求 ， 政府在楼予上 ， 也不那么苛刻了 ， 价格也不那么高 ， 再加之 ， 社会主义的要求是每个人都有所居住？
那么 ， 你想一想：未来的房价还会高吗？它高不起来 。
高不起来的因素 ， 主要是由于政策因素 ， 社会因素以及住房需求在人们生活中占比的因素 。
房地产房价降的三个原由，二个时机已成熟。网友说：现只等政策风向？在国内三五年内，房价不会大幅度下跌，但是，会越来越便宜？中国GDP在过去的30年与房地产是捆绑在一起的。
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再叮嘱一下：房价虽然在跌 ， 但是 ， 它是螺旋式的下降 ， 而不是一下子下跌20%甚至30% ， 这种可能性是极小的 。
而购房的人还是要坚定不移的购房 ， 千万不要因为某些消息而乱了自己的阵脚 ， 但是 ， 如果你有自己的居住想靠买更多的房地产来作为自己财富增长的另一个手段 ， 那么 ， 你再等等等半年或者说等一年 ， 房价掉了 ， 你可以用于买房来让自己的资产增值或者说保值 。
而房价是会跌的 ， 跌的根本是因为我个人认为：在过去的30年间 ， 有一部分人把房地产当成了自己财富增长的另一个途径 ， 有钱人大量买房 ， 然后卖给穷人 ， 在中间的差价赚了很多钱；还有另一部分人就是购买大量的房地产 ， 作为自己财富增长的另一种途径；而穷人就是用自己一生的心血来买房 。


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