深圳微生活太牛！深圳一女子时隔28年突然想起买了套房，房子已涨到600万…
【深圳微生活太牛！深圳一女子时隔28年突然想起买了套房，房子已涨到600万…】北京联盟_本文原题：太牛！深圳一女子时隔28年突然想起买了套房 ， 房子已涨到600万…
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有一套属于自己的房子是件梦寐以求的事儿 。 而有这么一个房主 ， 买了房子后就把这事儿给忘了 ， 一忘就是28年 。
付30多万元买房 ， 一直没有收房
1992年 ， 张女士花了33.2万元 ， 在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子 。 张女士付款之后就一直很忙 ， 后续就没有跟进 。 现在 ， 张女士已经72岁了 ， 身体不好 ， 就想把房子收回来 。
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按照合同上的地址 ， 张先生和采访人员找到了这套房子 ， 发现房子已从毛坯变成了精装修 。 华天花园物业管理处主任黄伟强表示 ， 只知道房屋管理费一直是现有住户在交 。
而有居民表示 ， 住户不是业主 ， 是撬开门住进去的 。 据悉 ， 附近一个做小生意的 ， 不知从哪得到消息这套房子购买后一直无人居住 ， 就撬门搬了进去 ， 并且拿出一份交易合同、一个火化证明 ， 说房子从已死的某某手里买来 ， 交易合同都在 ， 因此拒绝搬出 。
但当辖区民警、社区工作人员前往现场核实住户身份时 ， 敲门已无人应答 。 管理处工作人员尝试拨打住户林某电话 ， 但显示用户已关机 。
现住户回应：房子是买来的 ， 父亲被气病住院
据最新消息 ， 现住户回应称 ， 房子是父亲从他人手上购买的 ， 已经住了很长一段时间了 ， 当时买了多少钱也不清楚 ， 一直都是父亲在处理这件事 。 目前已经联系不到卖房的人 ， 父亲心脏不好 ， 受此事影响生病住院 。
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自称是屋主的张女士亲属称 ， 有购房合同等物证在办房产证 ， 如果现住户肯配合将事情说清楚、肯搬走 ， 之前的一切房租将既往不咎 ， 如果不配合 ， 等拿到房产证就会报警 。
律师：住户涉嫌非法侵占他人财产
华天花园物业管理处主任表示 ， 如果张女士拿房产证来物业登记 ， 就承认她是业主 。 之后 ， 管理处会协调公安机关 ， 把跟业主没有关系的人员清理出小区 。
律师表示 ， 如果该房产属于张女士所有 ， 里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产 。 若达到犯罪立案的标准 ， 该住户就涉嫌构成刑事犯罪 。
但问题就在于 ， 张女士当时付款之后 ， 因为忙迟迟没去办房产证 。
当年开发商邓经理表示 ， 张女士当时买了房子就付全款了 ， 就她一个人的房子没做房产证 ， 而原开发商恒基被宝安集团收购了 ， 现在人都换了三四拨了 。
对此 ，深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示 ， 按照以前有这个买卖合同 ， 买卖双方都认这个事 ， 就可以换红本了 。
但是现在需要网签 ， 必须提供几项资料 ， 而恒基被宝安集团收购了 ， 只能恒基地产延续过来的公司来出面 ， 问题就卡在这里 。 宝安集团有限公司工作人员在核实了张先生与房主的关系后 ， 表示因为事情比较久远 ， 所以需要核实资料真实性 ， 找到公司留底的合同原件、收据原件 。
如果找不到原件 ， 公司将会核实走访、或写纸质证明 。
另有律师表示 ， 尽管本案已经过去20多年了 ， 但买家已经全额交付了房款 ， 卖家履行过户手续 ， 是购房合同的一个附属义务 ， 不受诉讼时效的限制 ， 因此开发商有义务协助买家履行过户手续 。
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