抛物;物业公司;危害;判决;方某;法院;造成;商业街前妻没接电话，浙江男子从5楼扔下椅子和装着热水的水壶 法院判决来了…( 二 )
自君兰居小区交付使用至案发时，一直由珠海市某物业管理有限公司（以下简称物业公司）提供物业管理服务 。谢某连家属谢某文诉至法院，要求物业公司和房地产公司共同赔偿谢某连死亡的各项费用97万元 。
珠海市香洲区人民法院审理认为，君兰居小区的开发商和物业公司于2007年1月签订《小区前期物业管理委托合同》，合同内容完全符合前期物业服务协议的要件 。合同至今有效，故物业公司仍是君兰居小区的物业管理人，应依据合同约定对包括外面墙在内的物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理 。
虽然并没有业主委员会授权物业公司对涉案外墙面进行维修，但物业公司应当尽到相应的管理工作，做好相应警示及安全防范工作，物业公司并未就此提供相应的材料加以证明，应承担举证不能的不利后果，应对谢某连死亡的损害后果承担侵权责任 。2019年11月18日，判决物业公司赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等共计89万余元 。珠海市中级人民法院二审维持原判 。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应担承担侵权责任 。
本案中坠落的是建筑物的外墙，并非抛掷物品或其他难以确定具体侵权人的物品，应当由所有人、管理人或者使用人依据过错推定原则承担责任 。物业公司作为小区的管理人，没有提供充分证据证明自己尽到必要的管理和注意义务，应当对外墙脱落造成的损害，承担相应的赔偿责任 。
来源：杭州日报综合温州都市报、广州日报
推荐阅读
- 大嘴猴侃科技|苹果公司突然宣布！iPhone最高直降2000元，国产手机面临严峻考验
- 市界|“赌王”俩儿女“互撕”？一个公司估值6亿，一个身家近10亿
- 市界|陕西前首富陷债务泥潭：身家一度50亿，今公司违规占款1.7亿
- 加入小米，魅族前高级副总裁来了
- 米修的生活|微博被低估–还是被排除在外？
- 每日经济新闻|焦作万方：公司最近五年不存在被证券监管部门行政处罚的情况
- 财经|上市公司圣象董事长意外离世，股价涨停，难道股民很冷血？
- 挖贝网|品牌联盟任命谢常宇为财务负责人 不持有公司股份
- Today钢铁|「今日钢铁」2019年钢铁行业十大上市公司净利润排行榜揭晓
- 挖贝网|不持有公司股份，诚进科技任命冯健强为副总经理