阿历观楼市VTB买房贷款查多久的征信记录，征信主要查什么？
很多人买房子的时候都是通过按揭贷款进行的 ， 银行在审批购房贷款申请时 ， 都需查询购房者的过往征信记录 ， 贷款能否通过审批 以及审批的额度 ， 就与咱们的征信记录有着直接的关系 。 那么买房会查多久的征信记录 ， 主要会查什么呢？
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征信记录的最长保存年限为5年 ， 银行一般查询的是2年内的信用情况 ， 风控严格的银行查询年限也可能达到5年 。 需要注意的是 ， 即使贷款申请已经审批通过 ， 如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长 ， 那么银行还可能再次查询征信 ， 也就意味着 ， 如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录 ， 也可能会影响正常的贷款 。
那主要查什么呢？主要分五项 。
1个人基本信息 。 包括被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用来识别个人身份的信息 。
2银行信用 。 包含详细的每一笔信用卡和贷款业务的情况 ， 具体展现了被征信当事人以往的负债历史 。
3、非银行信用 。 记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况 ， 如手机使用状态是否正常 ， 公用事业有无欠费等 。
【阿历观楼市VTB买房贷款查多久的征信记录，征信主要查什么？】4、异议记录 。 被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时 ， 可以添加声明的方式在该部分予以反映 ， 个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护 ， 也是征信机构信息校正、更新的重要途径 。
5、查询记录 。 就是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总 。 这点也很重要 ， 查询个人征信次数太多容易被银行拒贷 。
个人征信记录是银行审批购房贷款的关键 ， 征信特别好的贷款人首套贷款在部分银行还可以享利率优惠 。 征信不好 ， 银行就会根据具体情况上浮利率或直接拒贷 ， 所以保持一个良好的征信记录很重要 。
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