房子深圳太贵买不起，临深买房可以吗？四个案例，有人欢喜有人忧

采访人员发现，最近很多人蠢蠢欲动打算买房。尤其这段时间，深圳楼市回暖、交易回温的信息层出不穷，加上对疫情后经济预期的悲观，很多人担心手里的资金存在银行会贬值，总觉得应该投资做点什么。
然而，股市风险高、理财收益低、黄金不稳定、其他更不懂，衡量一圈，很多人最终把投资的方向聚焦在“买房”上。他们大多人也表示，买房最重要的目的不是赚钱，而是抵御资产贬值。
“深圳的房子是买不起了，要不就买套临深的房子。再不济，买个有潜力的二三线城市的房子放着。甭管房价未来涨跌如何，基本还是稳定的，好歹有个房子在手里，总比放在银行里贬得一文不值要好。 ”这是很多人最基本的想法。
最近临深楼市也开始出现异动。近两周，采访人员接到推荐临深房源中介的电话变多了，从东莞到惠州，到佛山，到肇庆，省内省外各种“便宜房源”信息增多。
买房投资这事，没问题，只是有些人就有点饥不择食了。似乎只要买套房放着，就能抵御资产贬值。真是这样吗？说几个身边真实的案例。
四个案例有人欢喜有人忧
1、四年前， A女士在东莞买了套80平小三房，对于这个投资，她津津乐道。
A女士一直在深圳福田中心区上班，现住在东莞。说是东莞地界，其实紧贴着深圳观澜，一条高速直达，从家到单位，车程也就四五十分钟。 “没觉得不方便，比龙岗到福田上班还快。 ”据A女士说，当时深圳的楼盘均价四五万，她买的这套房，虽然是开发商和物业管理是名企万科，但因为是东莞的楼盘，入手时单价还不足一万，带精装修，首付三成，月供几千元，压力不大。入伙时， A女士只稍微装点了下，备齐家电日用品，轻松入住。
不知不觉，自住了三四年， A女士所在小区的房价涨到了3万左右，升值幅度丝毫不亚于深圳市内。交通便利，房产升值，但凡小区附近出新盘， A女士就推荐朋友来：“三四十分钟就到市区了，价格却比深圳楼盘低很多，这里的临深房，强烈推荐。 ”
2、同样是高速直达，考虑到车程不过一个多小时，价格却不及深圳楼价的一半， B女士也是4年前投资了一套临深房，选的是惠州大亚湾那边的楼盘，如今却后悔不已。
B女士说，那时候她和老公的收入不错，月薪加起来有三万多，在深圳有套自住房，想再投资一套房。听楼盘销售和中介大力鼓吹地铁，谈未来趋势， B女士和老公入手了一套，那时均价1.5万，首付四成后，月供不高， 5000左右。可买完之后，问题就慢慢显现出来：房价不见涨，地铁遥遥无期，到现在也看不到多大的升值空间。周边空置的二手房比比皆是，卖不起价，也无成交量，相当于房子到手就贬值了。 “关键是，这房买了后，我们的生活质量就降低了。自住没必要，想卖又卖不出去，空在那每个月还多出5000多的月供，加上原来的车贷、房贷，养两个孩子，日子过得有点紧迫了。 ”
“同样是房子，临深就是临深，跟深圳的房子没法比。没有人气，再大的房子也是有价无市。在深圳，再高的房价也抢得凶，买房不能只看价格。 ”B女士感叹。
不仅仅是临深的房子，遭受如此的尴尬，但凡缺乏自住功能的房子，多少都有点让人后悔。
3、海南的房子空置了。 C先生讲述了自己买海南房子的经历。
“买海南房子是凑巧。几个朋友去海南喝酒，喝到一半打电话给我，让我也去看看，还发了几个照片。我一看，风景美如画，小美到处有。第二天就去了。到了他们那里，附近有个楼盘卖房子，可以看海，一百万一套。小美看不到，到处都是黑呼呼。在几个朋友的鼓动下就买了一套小户型。我心里想，以后年年可以去海南过冬了，也不错。房子是装修交房，不操心。家具家电，是上门服务，刷卡就行了。第一年去，很高兴，在自家阳台看看大海，喝喝小酒，人生很幸福。几年后，不感兴趣了。主要是吃饭麻烦。有社区食堂，但不对胃口。自己做，很痛苦。海南地广人稀，买菜很远。还要开车去。前两年去了一次，我没住家里，住了一个月宾馆。现在，基本不去了。就一句话，实在是无聊。

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