IM投资洞见与委托标普：美国零售REITs四月租缴率最低仅三成
北京联盟_本文原题：标普：美国零售REITs四月租缴率最低仅三成
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5月12日 ， 标普全球市场财智(S&PGlobalMarketIntelligence ， “标普财智”)发布美国REITs月度租金报告 ， 显示在截至5月8日的月度周期中 ， 零售REITs的租金收入受新冠病毒影响最大 。
在报告中 ， 标普财智收集了美国122只REITs的四月租金收入数据 ， 这些数据来自各个REITs的公开文件和电话会议 ， 而REITs的标的涵盖零售商业地产、医疗保健中心、住宅、仓储等物业类型 。
报告显示 ， 截至5月7日 ， 区域性商业中心(regionalmall)REIT“WashingtonPrimeGroupInc.”收到的租金最少 ， 只有合约的三成左右 。 对此 ， WashingtonPrime表示 ， 在自己的组合中 ， 封闭式零售物业的四月租缴率平均只有25％ ， 露天式零售物业稍好一些 ， 但也只有50％左右 。
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