海南澄迈县永成文化城属工业项目，不要购买
来源：澎湃新闻网5月13日 ， 海南省澄迈县住房保障与房产管理局发布《关于永成文化城项目交易风险预警提示公告》 ， 提示购房者宣传推广名为永成文化城属于工业项目 ， 存在涉嫌违规将工业配套用房宣传销售、以租代售的情况 。发布上述信息的为微信公众账号“澄迈县房产信息服务平台” ， 该账号的注册信息为海南省澄迈县住房保障与房屋管理局 。
《公告》称 ， 工业配套用房无权证、无保障 ， 提醒广大群众不要购买此类房屋 ， 避免造成不必要的损失 。《公告》称 ， 房地产开发企业或中介机构预售商品房应当在销售现场明示《商品房预售许可证》及其他相关合法有效证件 ， 即《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》 ， 俗称“五证” 。 购买“五证”不全的房产存在极大交易风险 ， 请购房人谨慎选择 。海南永成石油有限公司建设的澄迈永成盛家具厂项目共7栋建筑物 ， 总建筑面积71488.89平方米 。 其功能包含工业综合楼、工业厂房 。 目前接到群众反映 ， 该项目宣传推广名为永成文化城 ， 存在涉嫌违规将工业配套用房宣传销售、以租代售的情况 ， 为维护广大群众的合法权益 ， 特公告如下：永成文化城项目属于工业项目 ， 不属于商品住宅 ， 禁止销售、以租代售等 ， 由此引起的法律后果由责任人自行承担 。 工业配套用房无权证、无保障 ， 提醒广大群众不要购买此类房屋 ， 避免造成不必要的损失 。对此 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 该交易风险预警提示公告 ， 对相关工业项目违规销售行为进行直接的打击 。 也起到警示此类项目的 ， 客观上有助于规范市场交易 。严跃进称 ， 此类政策出台本身也说明违规项目又开始销售 。 尤其是今年上半年各类房企资金压力比较大 ， 相应的销售方面违规动作也或许会相应的增加 。 政府部门直接发警示公告说明 ， 为促进交易市场的健康 ， 防范销售乱象出现 ， 近期 ， 各地依然会有各类政策管控措施 。
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