：直接影响房价！央妈报告透露三大政策信号！( 二 )
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保增长仍是首位
保就业更加重视
另外 ， 报告还明确提到 ， 今年全球经济衰退已成定局 ， 中国面临着全所未有的挑战 ， 必须充分估计困难、风险和不确定性 ， 切实增强紧迫感 。
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因此 ， 报告提出 ， 下一阶段要处理好稳增长、保就业、调结构、防风险、控通胀的关系 。
可见 ， 稳增长仍是接下来的首要任务 ， 不过和以往“稳增长、调结构、促改革、防风险”的表述不同的是 ， 央妈也将保就业提到了更加重视的位置 。
毕竟据人社部统计 ， 3月份全国城镇调查失业率为5.9% ， 比去年12月上升0.7% 。
而居民就业感受也出现下降 ， 一季度居民就业感受指数为37.7% ， 比上季和去年同期分别下降6.8%和8.1% 。
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那么 ， 如何稳增长和稳就业？
广发证券资深宏观分析师周君芝认为 ， 主要有两大措施 ， 包括降低实体融资成本、打开实体信用条件 。
降低实体融资成本 ， 可通过推动LPR报价下行、再贷款再贴现等结构信贷 ， 以及自律机制、MPA考核等监管手段实现 。
此外 ， 报告也指出“保持M2和社会融资规模增速与名义GDP增速基本匹配并略高 ， 以适度的货币增长支持经济高质量发展 。 ”
换句话说 ， 央妈暂时还没有要大幅收窄信用和货币条件的意思 。
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楼市接下来怎么走？
1、如今全球经济动荡 ， 大家最需要关注的还是现金流 ， 保住自己的饭碗 ， 如果没有充分的信心 ， 不要盲目投资 ， 包括买房 ， 别老想着占市场便宜 ， 活下去比什么都重要 。
2、最近楼市逐渐复苏 ， 但还称不上火热状态 ， 更谈不上入夏 。
实际上 ， 除了部分核心城市的部分区域楼市有所好转 ， 其余大部分地方的楼市仍然百废待兴 ， 等待救市政策的到来 ， 全面回暖还需要一段时间 ， 但刺激需求端的政策一定不会被允许 。
3、并不是什么地方都能买 ， 想买房还是尽量往一二线城市去买 ， 城市级别越高 ， 越安全 ， 但切记在力所能及的范围内买房 ， 不然有你好受 。
同时在“稳”字诀下 ， 普涨时代已经结束 ， 买房得用脑子 ， 得用双脚 。
4、对于购房者来说 ， 买不买房还得看接下来的经济形势 ， 个人认为接下来降息降准一定会继续出现 ， 开发商的降价促销还会持续 。
长期来看 ， LPR+加点依然是更划算的选择 ， 毕竟比起固定不变的利率 ， LPR的曲线怎么着都是下行的 。
部分资料来源：经济观察报
【：直接影响房价！央妈报告透露三大政策信号！】来源：地产PLUS
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